Продам участок в Краснодаре, ФМР, Симиренко, 24 сотки

Продаётся земельный участок площадью 24 сотки в фестивальном районе г. Краснодара. Участок имеет правильную прямоугольную форму (48х50 м), что оптимально для проектирования и строительства. ✅ Выгодные характеристики и преимущества: Правовой статус: Земля находится в собственности более 5 лет (куплена по ДКП), продажа напрямую от собственника, без обременений. Кадастровый номер: 23:43:0137001:19703. Перспективное расположение: Участок имеет двойной адрес: ул. Круговая, 3В, с фасадом на ул. Симиренко. По новому генплану относится к зоне Ж 1.1, вид разрешённого использования — ИЖС. Есть потенциал для коммерческого использования. Полная инфраструктура: По границе участка проходят все центральные коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация), что значительно упрощает и удешевляет подключение. Развитый район: Участок расположен в окружении благоустроенных улиц (Рядом улицы: Поле чудес, Яркая, Памяти Чернобыльцев, Дамаева, Косякина, Архитектора Ишунина, Лусянина, Архитектора Петина, Казбекская, Константина Образцова, Яна Полуяна) в активно развивающейся части ФМР. Идеален для строительства семейного дома или инвестиционного проекта. Цена обсуждается при личной встрече. Готовы рассмотреть вариант обмена на недвижимость.