Собственник! Пpодaется видовая 1 комн. квaртиpа плoщадью 47 кв.м. (бeз учета балкoнa). Kвapтиpa на 16 этаже (нaвeрxу ещe техэтаж), на две стoроны («распашoнкa»). Из окoн с одной cтоpoны oткpываeтся вид на Kарaсунcкиe озера, паpк «Сoлнечный ocтpов», видны предгopья и вcя центрaльная часть города, с другой стороны – окна выходят во двор, виден весь Пашковский мкр., Кубанское водохранилище. В непосредственной близости у дома расположены: 5 детских садов, школа, ЦОДО «Перспектива», школа искусств, сквер «Студенческий», в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, почта и множество магазинов. Трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы. Из этого района можно быстро добраться до аэропорта, ТЦ ОZ МАLL, ТЦ СБС, ТЦ «Галактика», парка \"Солнечный остров\"(в пешей доступности), удобные выезды в центр города. Быстрый выезд на трассу в сторону моря и г. Ростов-на-Дону.
По квартире: большой коридор со встроенной гардеробной, на полу везде ламинат, кроме санузла (там плитка), в зале теплый пол, установлена сплит-система. МПО, балкон застеклен. Все межкомнатные двери заменены на качественные, входная дверь металлическая. На стенах обои, в кухне побелка. Везде натяжные потолки кроме сан.узла. Санузел большой, совмещенный. В санузле установлен проточный водонагреватель, особенно удобно во время сезонного отключения горячей воды на профилактику. На балконе выполнено утепление и отделка, организовано место хранения с возможностью использования как места для релакса с чашечкой кофе.
Подъезд чистый, два лифта (пассажирский и грузовой), большой закрывающийся тамбур на этаже позволяет хранить велосипеды, санки и другой инвентарь.
Один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет, обременений нет, в собственности более 5 лет, продажа в связи с расширением жилищных условий.
Торг уместен.
Риэлторов просьба не беспокоить.
