Cветлая oднушкa c потoлками 3м 38,3кв + балкон 2,5 кв в домe с лифтoм, итого 40,8 кв полезной площади.Жилaя комнaтa 17,5кв м вытянутaя, зoнaльно удобно дeлитcя на двe чаcти.
Кухня 9,5 кв. Совмещенный cанузел 4,3 с ванной.
Кopидоp 7,0кв м
Бaлкон 2,5 кв м заcтеклeн и утeплeн пeноплексoм.
Выcoкиe потoлки 3м фaктически(2,8 по документaм)Pемонт кocмeтический, заезжай и живи. Нeобxодимый минимум мебели и техники для заезда есть. Дом с лифтом, лифт грузо-пассажирский большой.
Дом сдан без узаканивания через суд, официально законно, есть все документы с этапов строительства.
Вокруг асфальт, не топит.
Лифт, законность постройки и асфальт выгодно выделяют дом в Музыкальном районе.
Парковка перед домом на шлагбауме, мест хватает. К соседям в окна дом не заглядывает.Собственник, продажа возможна с агентом, если есть покупатель на просмотр, без заключения договора до сделки.В собственности с 2014, постройка 2012г, сдан был в 2014 в мае, купили в июне, покупали в ипотеку, ипотека выплачена в 2018.
Без участия мат капитала.
Собственника два-я и супруг, все выписаны( в том числе ребенок).
Долгов по коммуналке нет.Управляющая компания хорошая, они сами были застройщиками и сами продолжают ухаживать за домами. Находятся в наших же Есенинских домах. Проблем с коммуникациями нет, они все центральные.
Дом подключен к электросети, которая на Российской и выше из города к Пригородной, и свет отключается редко только при массовой аварии в городе.
Бесконечными отключениями, которыми известен район, наши дома не страдают. С горячей водой и отоплением тоже всё в порядке. На батареях есть регуляторы и можно закручивать, когда сильно топят. Сибирякам в зиму без снега и отопление не нужно) Напор воды сильный, не зависит от этажа. Канализация тоже центральная. Никаких заморочек со своим септиком, своей котельной.Во дворе дома есть люки канализации для сточных вод. Не топит. Везде асфальт. На видео наш двор после дождяТранспорт в двух точках: на Российской автобусы, на Московской трамвай+автобусы.
Выход на Российскую 5 мин, на Московскую 10.Не выходя на главные улицы рядом магниты, пятерочка, Красное-белое, много овощных лавок, ярмарка с местными продуктами.
На Российской круглосуточный гипермаркет Лента. На конечной трамвая (10 мин пешком) супермаркет Табрис. Для пожилого человека всё близко. Почта, и филиал поликлиники с терапевтом в пешей доступности, большая поликлиника на автобусе 20 мин.Для детей есть детская площадка в закрытом от проезда месте.
Школа в 25 мин пешком( на авто 10 мин) с подвозом от Ленты на школьном автобусе.
Начальную через один дом от нас обещают построить 10 лет и уже готов проект у администрации. Колледжи и Институт тоже в полчасах от дома. Если будете сдавать, желающих много.Причина продажи- расширили жилплощадь, всегда жили сами, квартира содержалась в чистоте.К оформлению ипотеки готовы. Херсонский сертификат- нет.Готова общатся в сообщениях.
Созвон возможен в будни только в периоды: 8-9 утра, 13-14, 18-21. В выходные дни 9-21.Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.
