Продается часть жилого дома. Совладение ликвидировано, кадастровый номер и домовая книга отдельные - согласие совладельца на продажу и прописку не требуется. Моя часть дома и участка расположены с внутренней стороны, с улицы не просматриваются. На коммуникации (газ, вода, электричество, вывоз мусора) оформлены индивидуальные лицевые счета. 2 комнаты, кухня, санузел в доме, потолки 2,8 м, окна и двери МПО, Проведен капитальный ремонт: заменена кровля, полы залиты керамзитобетоном, покрыты ламинатом, в кухне - керамогранит. Коммуникации: газ, электричество, вода - центральные. Электропроводка современная: от столба - торсада, по дому - медный кабель. Дом пригоден для проживания, ранее не продавался (наследство). Имеется разрешение на строительство 2-этажной пристройки 6х9 с подвалом, уже залит мощный фундамент с арматурой, стены 1-го этажа выведены на 3/4. Въезда для машины нет, можно парковать перед домом. Двор отдельный, огорожен, без права доступа совладельца. Посажены деревья (персиковая слива, инжир, яблоня), виноград, смородина, ежевика. Район с развитой инфраструктурой, школа № 66 в конце квартала (дорогу переходить не нужно), автобусы ходят по соседней улице Российской (10 маршрутов), до конечной остановки трамвая (Солнечная/Московская) идти 15 минут (5 маршрутов), до ККБ №1 - 20 минут, магазины рядом (магнит, пятерочка, фикс прайс и т.д.). Цена 3550000 руб. С риэлторами не сотрудничаю, продаю через нотариуса, расчет – через аккредитив, что обеспечивает безопасность сделки.
