Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, 70-летия Октября, 45/19/14 м²

Собственник, не риэлтор. Звоните. пожалуйста, с 10.30 до 23.00. Вечером звонить не стесняйтесь, сова, работаю до глубокой ночи. В этой квартире Вас ждут свежий воздух, шепот деревьев, гладь реки и бескрайнее небо с красивыми закатами. Никаких выхлопных газов и визуального шума, хотя вся инфраструктура - в 100-200 м от подъезда (смотрите карту). Этаж 7. Квартира 1-комнатная. Отделка предчистовая. Квартира ЕЩЕ не ремонтировалась, состояние "от застройщика". Общая площадь без учета балкона - 43,2; жилая - 19, кухня - 14,23, санузел - 4, прихожая - 6,31. Огромный балкон - 7,17 кв. м. В большинстве объявлений сложили бы балкон и внутреннюю площади, указав общей - 50 кв.м... Вход в подъезд - с кодовым ключом. На 1 этаже - консьерж. Окна квартиры выходят на Кубань, Рождественский парк и просторы Адыгеи. Все фото, кроме панорамного с дрона, свои, сделаны в сентябре-октябре 2021. Причина продажи - увеличился состав семьи, 1-комнатной мало. Документы готовы к продаже. Вся сумма будет включена в договор, ничего занижать и/или скрывать не нужно. Обременений, арестов, супругов, несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире - нет. Куплена в 2014 году на стадии котлована, в росреестре зарегистрирована недавно. Собственник один.