Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Чкалова, 40/24/12 м²

Продаю ½ дома, с отдельным двором и отдельным входом в дом, далее «квартира». (По ул.Чкалова, 120/2). Дом: Одноэтажный частный дом расположен на отдельном земельном участке (с собственным кадастровым номером), площадью 143 кв.м. Я являюсь единственным собственником данного дома и земельного участка, на котором он находится. Дом крепкий, часть дома достроена в 2005 году, конструктивно (но не юридически) поделен на две изолированные друг от друга части, каждая из которых сделана как самостоятельная квартира, т.е. каждая часть имеет свою кухню, санузел и жилые комнаты. Входы в квартиры раздельные, с разных сторон дома. Жители разных квартир друг с другом не пересекаются. Дом расположен в Центре города, в двух кварталах от Колхозного (Сенного) рынка, в сторону Тургеневского моста, и в пяти кварталах от «Площади с фонтанами» по ул.Красная. В шаговой доступности находятся все виды общественного транспорта, большое количество государственных и частных учреждений. Соседи ценят добрососедские отношения. Двор: у продающейся квартиры имеется собственный двор, которым пользуются только жители этой квартиры (Размеры двора: длина (глубина) – 10,2м, ширина – от 3,2м до 4,4м. Двор огорожен от всех соседей. Вход и въезд во двор с ул.Чкалова, во дворе помещаются 2 легковых автомобиля. Квартира: площадь квартиры: 40 кв.м., две жилых комнаты. Вход в квартиру со двора, зайдя в квартиру попадаете в кухню - прихожую, прямо перед вами находятся входные двери в две, изолированные друг от друга жилые комнаты, с права от вас находится входная дверь в санузел, санузел совмещен, так же в кухне имеется глубокий и сухой подвал. Размеры помещений: Кухня – 12,2 кв.м., жилые комнаты: 13,2 кв.м. и 10,6 кв.м., санузел – 4 кв.м., подвал – 2,6 кв.м. В квартире сделан капитальный ремонт. Также над квартирой имеется свое просторное чердачное помещение с полками. Коммуникации в квартире: холодная вода – городская; газовая колонка для горячей воды; отопление газовым напольным котлом. В каждой квартире свои счетчики и лицевые счета на все коммуникации. Есть Интернет (оптоволокно), отдельный для каждой квартиры. Мебель: кондиционер, кухонная стенка, газовая плита приготовления пищи, кухонный стол, шифоньер. Имеются кровати и иная мебель. Вторую часть дома оставляю себе и после продажи собственность будет общая долевая.