Продам участок, Анапа г., раевская, 630 соток

Земельный участок 6,3Га промышленного назначения г. Новороссийск, ст. Раевская Участок расположен в 20 км от порта Новороссийск, в 9 км от федеральной трассы М-4. Дорожная сеть позволяет быстрый проезд до таких городов как: Новороссийск, Анапа, Геленджик и крупных региональных центров – Краснодар, Крымск, Славянск-на-Кубани,Туапсе, Сочи,а также к городам Северного Кавказа, Абхазии и Республики Крым. Виды возможного использования: - под специализированный терминал для перевалки зерновых грузов; - под строительство складского комплекса классов А, В, С; - под универсальный контейнерный терминал для перевалки и хранения импортных-экспортных грузов; - под производство,торговлю;и т.д. Близость соседних городов: Анапа -19 км, Новороссийск - 20 км, Краснодар - 130 км, Сочи - 300 км, Симферополь -350 км, Ростов-на-Дону - 430 км. По заказу собственника в 2015 г. консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости «Склад Менеджмент» г.Москва провела маркетинговый анализ рынка складской недвижимости в регионе и выполнила разработку концепции развития данного участка в качестве складского логистического комплекса. Согласно выводам экспертов строительство крупного складского объекта на рассматриваемом участке было признаноцелесообразным и экономически оправданным. По результату работы был подготовлен документ ««Разработка концепции складского комплекса». Разработчик концепции дал несколько сценариев развития объекта, различные схемы зонирования, портреты арендаторов, рекомендации по архитектурному и объемно-планировочному решению, экономическую модель и сроки окупаемости объекта.