Продам участок, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, ул. Димитрова, 34 сотки

Земельный участок площадью 3359 кв. м. кадастровый номер 23:35:0508013:102 Катергория - замли населенных пунктов. Вид использования - строительная промышленность. Возможно под размещение объектов торговли, складов, офисов, производства и прочего Адрес - Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Димитрова, д. 16. На пересечении улиц Кавказская/Димитрова. ул. Кавказская является проездной и ведет к северному выходу из г. Усть-Лабинска в напарвлении г. Кореновска и трассы Темрюк-Краснодар-Кропоткин. В данном микрорайоне располагаются как жилые кварталы (перимущественно частная застройка), так и промышленные и коммерческие объекты - Элеватор, Усть-Лабинскгазстрой, Усть-Лабинскрайгаз, Усть-Лабинское ДРСУ и прочие. На территории участка имеется и оформлено в собственность физического лица недостроенное здание. Срок аренды участка - 2 года 8 мес. Арендная плата 188 т.р. в год. После постройки объекта недвижимости участок передается в аренду на 49 лет (арендная плата 94 тыс. руб. в год) с правом выкупа. Имеются все коммуникации - электроэнергия, вода, канализация (требует уточнения), газ (на углу участка расположена ГРП и по границе идет газовая труба).