Продам участок, Северский район, Илиская, 140 соток

Продам земельный участок сельхоз назначения( но есть возможность перевести участок в дачное назначения, для строительства жилого дома с пропиской) размером участка 1.4га. Участок находится в частной собственности. Участок расположен в предгорие, лесной зоне, между станицей Азовской и Ильской, это восточной склон с дикоросами, на участке посажены сосны березы, воды, света и газа на участке нет, участок обмежован.