Продам дом, Дружелюбный п., Малиновая, 44 м², 6 соток

Хозяин. Продам недорого жилой дом с краснодарской пропиской (утепленный, отделка черновая). Садовое товарищество "ТЭЦ" (за пос. Дружелюбный). Участок 578 м2. Кадастровый номер участка 23:43:0112040:324. Дом 45м2. В шаговой доступности остановки автобусов на КМР и ТЭЦ (187а, 104, 128, 179а, 108 а также электричка до ж/д вокзала Краснодар-1, в 2,5 км ост. автобуса 123а до ж/д вокзала Краснодар-2). Рядом ходят школьные автобусы на Агроном и Лорис. Постоянно проживающие соседи. Дом состоит из пяти утепленных помещений: прихожая 9 м2, из нее 3 комнаты по 7 м2 (спальная), 6 м2 (спальная на мансарде) и кухня-гостиная 20 м2 и санузел 3 м2. Новые металлопластиковые окна с многофункциональными стеклопакетами, две металлические двери, одна выходит на улицу, вторая в сад, новая медная электропроводка, новый стабилизатор напряжения на 5 кВт. Новая система водоснабжения, две скважины (одна с эл. насосом, вторая резервная с ручным насосом), новая канализация, септик, электроводонагреватель, душевая кабина, умывальник, новый унитаз. Новая металлическая печь длительного горения с утепленной дымовой трубой. Утепление стен выполнено негорючим утеплителем с обшивкой гипсокартоном. Комнаты утеплены достаточно, чтобы при надобности недорого отапливать электричеством. В это уютном доме тепло зимой, а летом прохладно. В саду много плодоносящих деревьев, грецкий орех, 2 фундука, десяток яблонь разных сортов, 3 молодые груши, несколько деревьев крупной вишни, сливы разных сортов (чернослив Стенли, слива Кабардинка, Молдовка и еще ранняя слива), один некрупный, но вкусный персик, ранняя черешня, кусты красной смородины, неприхотливый виноград Изабелла, многолетние цветы. Выполнен фанерный пол по лагам. Для завершения внутренней отделки останется выполнить: шпатлевание ГКЛ стен, постелить покрытие пола в прихожей и гостинной, замена лестницы на мансарду. Возможна покупка соседнего пустого участка.