Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, РИП, Ангарский проезд, 37 м²

Продам квартиру 1-к квартира 37 м² на 6 этаже 6-этажного кирпичного Продаю квартиру напрямую от себя (с агентами за вознаграждение не сотрудничаю!), точный адрес - г.Краснодар Прикубанский округ , проезд Ангарский д. 17 , год постройки -2011, свидетельству более 3х лет!, кухня - 8,3квм, С/У - 3,25, прихожая 2,25 - остальное комната коммуникации: вода холодная, горячая - центральные отопление - центральное, канализация -центральная, электроэнергия по сниженному тарифу (для домов с электроплитами) ремонт в квартире - обычный, ванная комната - полностью плитка, кухня - окраска, пол плитка, прихожая окраска пол плитка, комната обои-ламинат потолок плиты пвх. ремонт не ЕВРО , а обычный!, в квартире частично мебель - полностью стена из шкафов в комнате , кухня - обычный кухонный гарнитур из минусов - убитая дорога около дома (обещают сделать тогда же когда и трамвай продлить))), последний этаж - потолки скошены от середины к краю комнаты в середине 2.7 около окна где то 1.8-1.9, но межкомнатные стены все - кирпич и над квартирой есть чердак., нет БАЛКОНА - хотя для некурящих это можно сказать и не минус) из плюсов дом находится ДО Московского моря и во время дождя можно спокойно добираться хоть пешком хоть на машине (трактор не понадобится)), хоть трамвай не продлевают , но он все таки и не так далеко в пешей доступности где то в 1й остановке условно (продлят будет 70-100м), еще 2ра плюсов для обычного района может и условных - полностью беспроблемные коммуникации (никаких септиков, индивидуальных котельных и перебоев с электричеством) если что, спустился в подвальном помещении находится Управляющая Компания)), сюда же можно отнести относительно низкие для Краснодара коммунальные платежи, 2й плюс для района - напротив окон нет и никогда не будет дома в 5ти метрах)), окна выходят на дорогу, ну и последний плюс продаю на прямую никаких комиссий дармоедам) , да и вполне можно ТОРГОВАТЬСЯ напрямую, хоть цена выставлена и вполне приемлемая, относительно таких же вариантов недвижимости в этом же районе. с продажей особо не спешу, поэтому возможно рассмотрю варианты ипотеки и сертификатов (если от меня не потребуется доп. расходов), осмотр объекта по договоренности. фото выложу чуть позже т.к. там не проживаю.