Продам участок, Славянский район, Кучугуры, 10 соток

В урочище Кучугуры Славянского района (не путать с Кучугурами Темрюкского района) продается земельный участок площадью 10 соток на 1-й линии, расстояние от Азовского моря 50 метров (пляж - песок). Участок правильной прямоугольной формы, фасад 23 метра. На участок заведены центральное водоснабжение и электричество (15 кВт, 3 фазы, установлен и подключен современный счетчик, документы оформлены). Больше никто из нашего кубика не подключен к электричеству, так как теперь необходимо установить подстанцию, а это очень дорого. Участок под строение отсыпан песком с ракушкой, уплотнен. Участок находится НЕ В КАМЫШАХ (продается очень много участков по цене дешевле нашего, но с другой стороны от дороги, а там уже начинаются камыши и засыпать их выйдет дороже, чем купить у нас). Наше поселение в Славянском районе выгодно отличается от Темрюкского тем, что помимо пляжного отдыха здесь все условия для охоты, рыбалки, подводной охоты, так как в 500 метрах расположены речные каналы, в 100 метрах - лиманы, поэтому без обильного улова (окуни, сомы, щуки, карпы, караси и т.д.) не останетесь. Также это популярное место для охоты (в основном на утку, но также можно встретить зайца и фазана). Данный район является одним из популярнейших среди охотников и рыболов Кубани (в 3 километрах от участка находятся охотбазы, множество специально оборудованных мест для спуска лодок на воду), поэтому возможно применение участка в коммерческих целях, для развития круглогодичного курортного комплекса. По мнению аналитиков журнала Forbes и The Chif Азовское побережье лучшее место для инвестирования, т.к. в ближайшее время планируется очень интенсивное развитие региона. Время в пути от Краснодара занимает около 2х часов. Приобретя участок Вы приобретете условия для отдыха всей семьей: для мужчин -охота,рыбалка, для женщин и детей - отличный пляж, теплое море. Участок оформлен в собственность, а НЕ В АРЕНДУ (как в большинстве случаев здесь), вид использования - под ИЖС. Продает хозяин, возможен торг, продается только по причине переезда за пределы края.