Продам участок, Индустриальный п., Р. М. Абдуллина, 6 соток

Участок ИЖС кадастровый номер 23: 43: 0125001: 855. Угловой, размером 20 на 30 метров. Южная сторона выходит на ул. Едаменко В. Е, восточная на Абдуллина Р. М. На южной стороне в 0,5 м от границы участка растет грецкий орех. Земля - чернозем 1,2 м, далее - суглинки. УГВ ниже 7 м (можно делать цокольный этаж). Вода на глубине 28-32 м. У соседей качество воды в скважине соответствует СанПиН 2.1. 4.1074-01. К участку можно подъехать с двух сторон на легковом а/м круглый год (укатанный спланированный гравий). Участок выше, чем у соседей, ровный. Соседи через 2 участка уже живут. Техусловия на электричество получены. С разрешением на строительство помогу.. Посредников просьба не беспокоить.