Продам дом, Краснодарский край, ленина, 64/26/10 м², 10 соток

На берегу Азовского моря Таманского полуострова в окружении виноградников расположен идеальный для летнего семейного отдыха поселок Кучугуры. Прекрасный климат, чистое море, песчаные пляжи, великолепные морские пейзажи,лечебные грязи, изобилие свежих фруктов и морских деликатесов – создают отличные условия для отдыха в приморском поселке. Продаю дом в пос. Кучугуры , Темрюкский район, Краснодарский край, на центральной ул.Ленина. Дом расположен на земельном участке 10 соток.Общая площадь дома 65.3 кв.м, жилая 25.5 кв.м.,вспомогательная-39.8 кв.м.,высота потолков 2.50м. Комнат - 2. Кухня 9.2 кв. м. Свет. Вода - сетевая. Сарай,погреб,Септика нет.Цена дома 6 000 000 руб. До побережья Азовского моря (до пляжа 200 метров или 5 минут ходьбы). На пляж есть выход с участка. Отопление газовое автономное,все счётчики. К дому пристроена пристройка 32кв.м. с ванной,туалетом и кухней. Состояние дома-предчистовая отделка.Мимо дома проходит асфальтированный дорога до пляжа и центра посёлка. Рядом с посёлком персиковые сады и виноградники!Посёлок Кучугуры является курортной зоной, ориентирован прежде всего на семейный отдых с детьми, чистое, тёплое, неглубокое море делает это место излюбленным среди туристов, любящих тишину и красоту природы. С каждым годом поток туристов в посёлок возрастает и цены на недвижимость растут. Поэтому покупка дома можно рассматривать как инвестиционное вложение средств. Площадь участка позволяет построить гостиницу под коммерческое использование и сдавать в аренду жильё летом. В посёлке имеется детский сад, школа, храм, детские площадки, магазины, почта, сбербанк, маршрутное такси. До чёрного моря 15 км, Керчь 40 км, Анапа 65 км. Особый предмет гордости поселка – это 5 км пляжа, состоящего из чистейшего песка: кварца и полевого шпата. Морская бухта полуоткрытая, поэтому дно моря чистое без водорослей, иловых отложений и камней. Цвет моря совсем другой, нежели даже в Голубицкой. Сказывается наличие рядом пролива Черного моря, с которым происходит интенсивный обмен водой. Температура воды уже в мае достигает 22ºС 28ºС. Пологий берег безопасный для купания даже детей. Также в 100 метрах от моря находится источник целебной вулканической грязи. Немаловажной деталью является почти полное отсутствие в поселке комаров, так как рядом нет лиманов.