собственник. 10 соток в ст.Смоленская.
Вода: центральное водоснабжение проходит в 30 метрах от участка. В него врезка будет осуществляться. В этом районе всегда хороший напор, т.к. водонапорная башня метров в 300 располагается.
Электричество: есть технические условия на 15КВт. Столб 10 метров от фасада..
Газ: все соседние участки газифицированы. Возможность врезки есть.
Сам участок раньше был огородом от участка площадью 20соток.
То есть земля ухожена и постоянна облагораживалась.
Фасад 26 метров, глубина участка 38 метров. (в глубь чуть-чуть расширяется). почти правильный прямоугольник.
Кадастровый номер 23:26:1003005:278
Адрес ул.Ерочная 4/В
Земля ИЖС.
С соседями договаривался, что забор по деньгам делается совместно (не огорожен фасад и 2 стороны).
Соседи из городов: Краснодар, Оренбург.
Причина продажи: ближайшие года выплата ипотеки.
Когда себе выбирал участок, то после пересмотра кучи вариантов, выбрал этот.
Плюсом для себя увидел тупиковую дорогу к участку, т.к. движение минимально. Кроме того, напротив нет нарезанных участов, т.к. там небольшой овраг, растут деревья.
Участок находится на значительной возвышенности относительно гл.дороги ул.Мира, за которой протекает р.Афипс где и бывают случаи подтопления. В то же время от главной асфальтовой дороги до участка 500 метров по давно утрамбованной гравийке. Трассу не слышно. На участке кстати малину посадил этой осенью.
Сам участок имеет наклон 3 градуса. Уходит вверх от фасада в глубь.
Документы в порядке.
Возможен выезд на место (но старался фото дать информативные)
