Продается производственная база в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара,в центре пос.Пашковский. Идеально подходит для проведения крупнооптовой торговли товарами народного потребления.Отличное месторасположение к транспортным развязкам Южного Федерального округа(Северо- Западноеи Южное направление),въезд грузового транспорта на территорию с Джубгинской трассы через ул. Мачуги,с Ростовского шоссе через Комсомольский мкр-н с ул.Уральская.Земельный участок в собственности 1446 кв.м. Фасад участка(10 м.) выходит прямо на площадь(сквер возле рынка,напротив Пашковский Сельскохозяйственный колледж. На территории смежный землепользователь-Фабрика бытовых изделий. В собственности находится два здания: 1-ое 174.6 кв.м(лит. А, а,а1-на фасаде,одноэтажное.1969 г.постройки , 2-ое 1500 кв.м.,из них:1.Складские-производственные(1 эт., h=3.3 м.,лит.Г.Г1)-195.3 кв.м.2.Офисные(2 эт.,h=3.2 м., 8 кабинетов,2 санузла,корридор,бытов.пом.,евроремонт)-182.6 кв.м.3.Складское помещение(3 эт.,h=2.78 м., мансарда с крышным остеклением)-202.1 кв.м.4.Складское помещение(1 эт., h=3.3 м.,монолит.-кирпичн.,штукат,окраска,стел. хранен.)-254.5 кв.м.5.Офисные(2 эт., h=2.90 м.,свободной планировки,без отдел.работ)-332.3 кв.м.6.Мансарда (3 эт.недострой,монол.плита,своб.планировка,возможно конференц-зал)-332.3 кв.м.7.Два лестничных монолитных марша,пож. Выход.Готовых к эксплуатации площадей-835 кв.м во втором здании.Свободный участок земли 3.5 сот. Для стоянки ,или возведения ангара.Собственная скважина для тех.водоснабжения.Собственная котельная на диз.топливе.Документация:1.Проект,согласован.с Департаментом Архитектуры Краснодарского края.2.Технический паспорт БТИ.3.Согласования и договора на отпуск с НЭСК Краснодрэнергосбыт, Краснодарводоканал.4.Правоустанавливающие документы на земельн.участок и строения.(с обременением:ипотека)5.Градостроит. План земельного участка.6.Разрешение на строительство.7.Пакет документов для ввода здания в эксплуатацию.8.Отчет об оценке объекта недвижимости от 17.08.2010,подготовленный Аналитическим центром оценки и консалтинга.
