Прoдaю дом в KП \"Изумрудный гoрод\". Дом общeй площaдью 84 м2 на учacтке 3 сотки. Выполнeнa кaчeствeннaя пpедчистовая отделка. В домe 3 cпальни и большая кухня гоcтинaя 21 м2 с выходом на задний двop. Кoттеджный пoceлок раcпoлoжен в отличном районе где есть вся необходимая инфраструктура для проживания. Школа в 2 минутах от дома прям в коттеджном поселке, детский садик, различные развивающие центры для детей, продуктовые сетевые магазины, кофейни. Транспортная развязка позволяет выехать в любой район города. Рядом развитый район Петра Метальникова, Табрис, Лента, фитнес клубы, рестораны. Возможность выезда на Восточный обход, Ростовское шоссе. Документы готовы к продаже. Звоните.
Хозяйка❗Продаю частный дом в центре пгт. Ильский.До Краснодара 40 км, до Новороссийска 100 км. Развитый посёлок. Есть несколько крупных заводов, производства, 5 школ, 6 детских садов. Дом находится в самом центре посёлка, до рынка-аптек-магазинов 5 минут пешком⚠️. Дом 55 м кв, кирпич , ширина стен 40 см. В доме 3 комнаты, кухня, ванная, веранда.
Участок 6 соток. В доме газовое отопление, центральный водопровод, канализация, горячая и холодная вода. Туалет во дворе, но можно установить в ванной комнате (5 м кв). Новый забор из профнастила, новая крыша со страпилами, новые окна ПВХ, новая канализация и водопровод. Свежий ремонт в доме.В собственности более 15
лет, документы готовы к продаже, подходит под ипотеку и маткапитал.
Дом построен из бельгийского клинкерного кирпича ручной формовки Vandersanden и керамического камня Poromax . Толщина стен 55 см. Крыша выполнена из керамической черепицы двойного обжига немецкой фабрики Meyer-Holsen (гарантийный сертификат 50 лет). Окна деревянные выполнены из эвкалипта, стеклопакеты бронированные, светоотражающие. Летом в доме прохладно, зимой тепло (для отопления достаточно теплых полов). Подшивка и балясины -деревянные. Колпаки труб-медные. Дом в 3 уровнях: основной (жилой этаж), мансардный (гостевой этаж) и подвал (технический этаж). На 1этаже расположены: 3 спальни, кабинет, кухня-столовая-гостиная, 2 гардеробных комнаты, 3 сан.узла , холл, спа-зона, котельная. Гостевой-мансардный этаж включает: спальную комнату, гардероб, сан. Узел и холл. Подвал используется в технических целях для размещения системы водоподготовки дома и бассейна, систем хранения, для обеспечения доступа к коммуникациям, стирки и сушки белья. К дому примыкает гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами hormann. Построены 2 бассейна,- купель в доме в зоне SPA и плавательный бассейн на улице с противотоком, подсветкой, системой подогрева и системой очистки BIONET ,-очистка бассейна происходит с использованием натуральной соли, без использования химии. В сауне установлена финская каменка HARVIE, стены отделаны липой, кедром и гималайской солью. В доме установлен французский камин, премиальная канальная система кондиционирования Mitsubishi, охранная сигнализация, видеонаблюдение, спутниковое телевидение, интернет. Отопительная система BUDERUS 73кВТ (Германия), установлены напольные конвекторные радиаторы, теплые полы. Коммуникации: свет 15кВТ, резервный генератор, современный септик ТОПАС, артезиан, газ. Полы-деревянная массивная доска, метлахская плитка (Франция), клинкерная плитка(Германия) и натуральный мрамор (Италия). Стены в жилых помещениях окрашены краской на водной основе farrow&Ball и Little Green (Англия). В технических помещениях (подвал, гараж) и влажных зонах (спа-зона и сан. Узлы),-отделаны мрамором, травертином, испанской майоликой, мозаикой, керамической и клинкерной плиткой производства Англии, Франции и Германии. Потолки в жилых комнатах из гипсокартона, во влажных зонах- натяжные, на мансардном этаже,- деревянные из брашированной доски. Двери межкомнатные-деревянные производства Италии. Сантехника американской фирмы KOHLER, английской IMPERIAL. Лестница с кованными балясинами отделана травертином. Кухня оборудована мебелью из массива дуба производства Италии и встроенной немецкой бытовой техникой Miele (газовая панель, вытяжной модуль, холодильная камера, морозильная камера, посудомоечная машина, автоматическая кофе машина, паровая машина, подогреватель пищи, микроволновая печь, духовой шкаф). Столешница и рабочая поверхность из искусственного камня. Встроенные шкафы и гардеробные комнаты выполнены по дизайнерскому проекту из массива дерева. Вся мебель и освещение в доме импортного производства (США, Англия, Италия, Австрия), спальные места оборудованы матрасами Kingkoil. Дом расположен на участке 12 соток. Кирпичный забор. Кованные ворота и калитка. Домофон. Двор вымощен немецким клинкером. Ландшафтный дизайн. Плодовый сад. Автоматический полив от HUNTER (США). Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, детские площадки, бульвар, магазины, транспорт. В ближайшее время начнется строительство школы.
Продам просторный 2х этажный дом с большим гидроизолированым цоколем с ремонтом. Кухня, гостинная, 3 спальни ( большие) одна с лоджией. 2 санузла, 3тий в цоколе( он с ремонтом кухня остаётся. Частично мебель и встроенная техника остаётся. Газ, вода - центральные. Септик двойной, переливной, дренажный. ( хватит на долго без откачки) Во дворе огромный навес 100кв. Почти везде плитка. 3 машины поместятся спокойно. Двое автоматических роллетных ворот. На заднем дворе беседка застеклённая, утепленная( с кондиционером). Так же есть кирпичный мангал под навесом( с раковиной) Школа, садик в 8 минутах ходьбы. Вокруг расположены различные магазины как продуктовые, так и вещевые, техника. Есть еще много чего, что можно рассказать. Отвечу на остальные вопросы по телефону или смс. С агентами сотрудничаю, только при наличии реального покупаетля.
ВНИМАНИЕ! 100% реальный объект. Агенты с клиентами – звоните!
.
ДОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ, ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА!
Уникальный объект под инвестицию: ЖИЛОЙ ДОМ 500м2, КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1100м2 (с действующим бизнесом) на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска.
.
Адрес: г. Тимашевск, ул. Интернациональная 71а
.
Перед Вами ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска, с прямым выходом к городскому ПЛЯЖУ и ПАРКУ. Это и действующий бизнес с уже известным устоявшимся брендом и возможность полноценного проживания в комфортном доме и месте уже сейчас. Достаточное место на участке (около 8 соток), чтобы построить еще дополнительный объект коммерции и/или модернизировать имеющийся. По документам - очень широкий список видов коммерческой деятельности.
КОММЕРЦИЯ
> Полная площадь помещения составляет около 1100м2. Есть возможность проводить перепланировку, а конструкция здания позволит надстроить еще порядка 2 этажей (при необходимости).
>> «Белая Застава» - это бренд с многолетней историей, при упоминании которого каждый
однозначно вспомнит крупнейший в городе банный комплекс. Это и САУНА и ГОСТИНИЦА.
>> Здесь оборудованы 3 (три) сауны (Большая и Малая), где есть все необходимое для полноценного отдыха: 2 бассейна, комнаты отдыха, парилки и большой холл для сбора всей компании, а также уютные гостиничные номера.
>>> Кроме банно-гостиничного комплекса имеется просторное помещение свободного назначения для любого вида деятельности. Сейчас здесь находится центр нетрадиционной медицины и развития.
Локация:
= Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
=> На территории парково-пляжной зоны полное отсутствие общепита
==> Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
===> Практически три сезона в году здесь проводятся многочисленные мероприятия городского, краевого и федерального масштаба, соревнования по водным видам спорта на байдарках и каноэ, спортивных катерах ,здесь-же расположена база для подготовки спортсменов различного уровня ( занимаются и в зимнее время, река редко замерзает )
=>>> Любая автодорога и Ж/Д ветка из Москвы на Приморско-Ахтарск, г.Новороссийск и Крым, неминуемо проходят через г.Тимашевск, так-как самая прямая и короткая.
Потенциальные направления для бизнеса:
+ Гостиничный комплекс
+ База отдыха
+ Пансионат
+ Кафе, ресторан, столовая – полное отсутствие конкурентов, очень удачное место
+ Под СТО, возможность удобного подъезда, отстутствие конкурентов
+ Возможность строительства многоквартирного дома на свободном участке (8 соток) с видом на парк и реку
+ Любые Ваши идеи :)
.
ЖИЛОЙ ДОМ (КОТТЕДЖ)
• Строительство жилого дома было полностью завешено в 2017 году. Был спроектирован с позиции обеспечить жильцам максимум комфорта, безопасности и эстетического удовольствия.
• Общая площадь всех помещений составляет порядка 500м2. Здесь действительно достаточно места для комфортного проживания большой семьи! При желании можно увеличить площадь за счет оборудования мансардного пространства.
• В жилом доме два зала, три санузла, 6 комнат
• В доме все продуманно до мелочей: от собственной двери-выхода в парк до внутреннего дворика.
• На первом этаже находится теплый гараж. Здесь легко вмещаются 3 автомобиля и мастерская. Также здесь оборудована котельная.
• Кухня гостиная – настоящая изюминка дома, откуда открывается незабываемый вид на парк и реку!
• В большинстве помещений выполнен добротный ремонт. Все делалось для себя, на материалах не экономили!
• Возможна продажа со всей мебелью и техникой (по согласованию)
• Бонусом к покупке будут очень тихие, беспроблемные соседи.
• С трех сторон соседи отсутствуют! ( угловое расположение )
• Имеется видеонаблюдение на 360 гр.
_________________________________
БЕЗ ПРЕУВЕЛИЧЕНИЯ, ЭТОТ ОБЪЕКТ С ЦЕЛЫМ НАБОРОМ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ КАЧЕСТВ: МЕСТО, ЛОГИСТИКА, ФОРМАТ, ВОЗМОЖНОСТИ, ЧТОБЫ СТАТЬ ЦЕНТРОМ ПРИТЯЖЕНИЯ ЛЮДЕЙ.
- Тимашевск логистически имеет очень выгодное географическое положение в Краснодарском крае, является одним из его крупнейших промышленных центров, расположен на пересечении Ж/Д путей и автодорог идущих из европейских и центральных регионов РФ на Кавказ, Черное и Азовское моря.
- Тимашевкий район является крупным центром пищевой промышленности: здесь были запущены и успешно работают такие предприятия, как сахарный завод, кондитерский комбинат “ Кубань”( крупнейший в крае ),молочный комбинат-ОАО “ Вимм-Билль-Дан “( четвертый по величине в РФ), крупнейшая и единственная в России кофейная фабрика “ Нестле Кубань”, крупнейший в России завод упаковочных материалов в прошлом “ Тетра-Пак”, завод “ Бондюэль” и многие другие предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности.
- Благодаря этому, Тимашевский район считается одним из самых развитых районов Края, и обладает перспективами для дальнейшего развития промышленности инфраструктуры района с минимальными затратами.
.
Больше фото и видео материалов пришлем по запросу.
Вы уже приглашены на просмотр. Звоните!
Продается два дома один 2013г построики 2этажа 110метров(5 комнат,шкаф купе,санузел раздельный,душевая кабина с остеклением) второй 43метра с санузлом под капитальный ремонт. Дом нахоится в 7мин ходьбы школа, мегацентр Красная площадь(кинотеатры,ледовый каток,магазины,фудкорты). Детский сад 10мин. ходьбы. Садоводческое товарищество закрыто автоматическими воротами от постороннего проезда. Сейчас ведется пусконаладка калиток будет закрыт проход посторонних. Калитка из НСТ в мегацентр Красная площадь.Город со всех сторон. Транспорт троллейбусы, автобусы, маршрутки в любой район города. В пешей доступности гипермаркеты Бауцентр и Метро. В доме отопление тепловым насосом ( оплата за свет с отплением в самый холодный зимниий месяц январь около 5000р остальные зимние месяцы около 3500р)по комнатные терморегуляторы, энергоэффективные окна двойные стеклопакеты. Септик современный без откачки биологический. На случай глобальных аварий закопан газгольдер на 3.9м3 установлен газовый котел и газовый электогенератор(на два года отпления и электричества). Газ по границе участка но смысла поключаться нет дешевле отопление тепловым насосом.Огород зеленый газон, грядки с дорожками из керамогранит. Мастерская с дровником. Автоматические сдвижные ворота. Интернет оптоволокно.Оплата за свет и мусор в город. В НСТ около 1000р в месяц. Больше ни каких оплат. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Свет 3фазы.
На участке 8 соток, стоит жилой дом 67 м2, с двумя спальнями , кухня столовая, прихожая, санузел. Второе здание 100 кв2, включает в себя баню, большую комнату отдыха с купелью, кухню, раздевалку, котельную, веранду с мангалом .Угловой фасад участка 40 метров. Прикубанский округ. Прописка. Независимое отопление дизель и электрокотел. Вода - скважина, септик. Охранная сигнализация. Большой навес с подсветкой, под навесом каркасный бассейн. Газоны с авто поливом , садовые деревья. На участке есть капительный вольер для большой собаки. Остановка автобуса в 150 метрах. Документы в порядке. Подходит ипотека. Вся мебель остается .
Продаю дом с ремонтом, по договоренности и мебелью. Три спальни и кухня-гостиная , санузел совмещенный . Кухня-гостиная 32 кВ.м. На полу керамогранит. По всему периметру теплый пол. Теплый пол еще в санузле. Во дворе навес. Ворота откатные- автоматические, открываются с пульта. Подробности по телефону, по запросу отправлю видеообзор.
Срочно продается отличный уютный небольшой дом .3 комнаты и кухня. На участке много молодых плодовых деревьев , высажена клубника . Бетонная площадка для авто , сделан каркас под навес . Газовая труба на границе участка , куплен дорогой газовый котел . Дом фасадный , перед ним большой участок земли для зелёных насаждений или для чего хотите ) Теплый пол в кухне , коридоре и ванной , ремонт делали для себя , не из дешёвых материалов , есть недоделки в виде отсутствия плинтусов и натяжного потолка в ванной ,продаем срочно поэтому нет времени этим заняться . Чердак утеплён мин ватой и обшит osb плитами . Вода-скважина, канализация-септик .Район быстро развивается , недалеко находится новые школа и детский сад , началось строительство новой детской поликлиники, полным полно магазинов , пунктов выдачи разных маркетплейсов.
Собственник. Торг уместен. На участке 2 жилых дома, совладельческий двор, есть возможность выкупить вторую долю дома. Отопление АГВ, центральное водоснабжение, канализация, газ, электричество, хозпостройки, кирпичный гараж, смотровая яма, 2 погреба. В шаговой доступности, магазин \"Пятерочка\", школа, садик, детская и взрослая поликлиника, соц служба, трамвайные пути, хорошая транспортрая развязка, сквер. Подойде для семьи с родителями и детьми,так как во всех домах проведен газ, отопление, канализация.
Я Собственник. ПРОШУ АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ МЕНЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ, НЕ ТРАТЬТЕ МОЕ И ВАШЕ ВРЕМЯ.Продаю дуплекс(1/2 дома) с земельным участком в закрытом охраняемом коттеджном поселке \"Вишневый сад\".Дом в районе Парка Галицкого в п. Плодородный, который имеет свою развитую инфраструктуру (см видеообзор) индивидуальный безопасный выход к новой школе для детей через КП. Шаговая доступность к детским садам, поликлиникам , остановкам общественного транспорта и т.д.Дом размещен на 2х этажах(фото плана дома), на первом этаже входная группа с вместительными шкафами для верхней одежды, обуви и даже холодный шкаф под лестницей для домашних заготовок , с/у где удобно расположить стиральную и сушильную машины, гостинная и кухня столовая с выходом на задний двор веранду, зеленая зона и баня(деревянный сруб) с комнатой отдыха. На втором этаже большая спальня хозяев, 2 детские комнаты и с/у совмещенный с ванной. Так же имеется выход на чердачное помещение 50 кв.м.В доме и бане остается мебель и текстиль выполненные по индивидуальному заказу (все что на фото), люстры, сантехника.Дом не требует дополнительных вложений, можно заезжать и сразу комфортно жить дружной семьей.В доме и в бане центральное водоснабжение и водоотведение, в доме газовое отопление и водонагрев, газ. Интернет Дом.ру.(возможно замена на Ростелеком)О дворе: У вас не будет проблем с парковкой как внутри двора, большой навес по всей торцевой стене дома, так и на улице, дом располагается на крайней улице КП.На заднем дворе высажены пакучие ивы и газон, по забору декоративная цветущая жимолость. Удобная веранда порадует в теплый период года своим уютом.И самое главное и ценное в современных реалиях, на мой взгляд, это дружелюбные, приятные соседи.❤️
Классический проект дома с 3 -мя спальнями и кухней-гостинной с выходом на террасу, из качественных материалов. Строился для себя, без экономии. На хорошем большом участке правильной прямоугольной формы. Фасад 25 метров. По периметру участка сделан хороший забор из евроштакетника, откатные ворота. На участке есть плодовые деревья. Залита площадка под 4 авто, отмостка вокруг дома шириной 1 м. Дом в предчистовой отделке. Разводка электричества, тв, интернет, сплит. Есть внешняя подсветка дома. Установлены хорошие мпо с ламинацией и энергосберегающими стеклопакетами. Есть инфраструктура, в поселке школа, садики, магазины, общественный транспорт и т.д.
