Продам дом в Краснодаре, Центр, 860/162/45 м²

Продаю дом в Краснодаре, Чернышевского ул., Центральный микрорайон (ЦМР). Дом площадью 860 кв. м.Цена дома 50 000 000 руб. Продается дом под коммерцию или жилье в «Геометрическом» центре города Краснодара (район табачной фабрики) на пересечении двух улиц на 6,7 сотках земли, в 3-х уровнях, фактической площадью 860 кв.м., жилая площадь 161,3 кв.м.В полуцокольном этаже площадью 220,6 кв.м. расположен отапливаемый гараж, котельная, спорт зал, сан. узел и другие вспомогательные помещения. Высота потолков 2,40 м.Площадь 1-го этажа составляет 248,3 кв.м. с высотой потолков 3,70м. На первом этаже расположены: кухня-столовая со встроенной кухней и барной стойкой, отапливаемыми полами; каминный зал на 2 уровня с действующим камином; два сан. узла, ванная комната с «джакузи», душевая, сауна, «зимний» бассейн (длина – 12,5, ширина – 3,7, глубина – 1,5) с автоматическим подогревом, фильтрацией воды и дозатором солей и антисептических средств; холл, прихожая, лестница на 2-й этаж. Пол выложен из уральского камня с добавлением камня «змеевик».Перила лестницы на 2-й этаж, в цоколь и ограждения холла 2-го этажа изготовлены из стальной ковки.II этаж: 4 спальных комнаты и комната-кабинет. Пол – паркет.В доме 3 балкона и из кабинета есть выход на открытую веранду 13,8*6,10м.Межкомнатные двери – дерево.Окна арочные – немецкий мателлопластик.Крыша – металлочерепица.Два выезда с автоматическими воротами и двумя навесами.В дом подается напряжение 220 – 380 квт.Канализация – городская.Водоснабжение – городское.Вокруг дома установлены видеокамеры и существует охранная сигнализация.Два стационарных телефонных номера.Во дворе находится стационарная шашлычная, коптильня, фонтан из уральского мрамора, отдельно стоящий сан. узел из кирпича (отделка – плитка).