ВНИМАНИЕ! 100% реальный объект. Агенты с клиентами – звоните!
.
ДОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ, ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА!
Уникальный объект под инвестицию: ЖИЛОЙ ДОМ 500м2, КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1100м2 (с действующим бизнесом) на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска.
.
Адрес: г. Тимашевск, ул. Интернациональная 71а
.
Перед Вами ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска, с прямым выходом к городскому ПЛЯЖУ и ПАРКУ. Это и действующий бизнес с уже известным устоявшимся брендом и возможность полноценного проживания в комфортном доме и месте уже сейчас. Достаточное место на участке (около 8 соток), чтобы построить еще дополнительный объект коммерции и/или модернизировать имеющийся. По документам - очень широкий список видов коммерческой деятельности.
КОММЕРЦИЯ
> Полная площадь помещения составляет около 1100м2. Есть возможность проводить перепланировку, а конструкция здания позволит надстроить еще порядка 2 этажей (при необходимости).
>> «Белая Застава» - это бренд с многолетней историей, при упоминании которого каждый
однозначно вспомнит крупнейший в городе банный комплекс. Это и САУНА и ГОСТИНИЦА.
>> Здесь оборудованы 3 (три) сауны (Большая и Малая), где есть все необходимое для полноценного отдыха: 2 бассейна, комнаты отдыха, парилки и большой холл для сбора всей компании, а также уютные гостиничные номера.
>>> Кроме банно-гостиничного комплекса имеется просторное помещение свободного назначения для любого вида деятельности. Сейчас здесь находится центр нетрадиционной медицины и развития.
Локация:
= Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
=> На территории парково-пляжной зоны полное отсутствие общепита
==> Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
===> Практически три сезона в году здесь проводятся многочисленные мероприятия городского, краевого и федерального масштаба, соревнования по водным видам спорта на байдарках и каноэ, спортивных катерах ,здесь-же расположена база для подготовки спортсменов различного уровня ( занимаются и в зимнее время, река редко замерзает )
=>>> Любая автодорога и Ж/Д ветка из Москвы на Приморско-Ахтарск, г.Новороссийск и Крым, неминуемо проходят через г.Тимашевск, так-как самая прямая и короткая.
Потенциальные направления для бизнеса:
+ Гостиничный комплекс
+ База отдыха
+ Пансионат
+ Кафе, ресторан, столовая – полное отсутствие конкурентов, очень удачное место
+ Под СТО, возможность удобного подъезда, отстутствие конкурентов
+ Возможность строительства многоквартирного дома на свободном участке (8 соток) с видом на парк и реку
+ Любые Ваши идеи :)
.
ЖИЛОЙ ДОМ (КОТТЕДЖ)
• Строительство жилого дома было полностью завешено в 2017 году. Был спроектирован с позиции обеспечить жильцам максимум комфорта, безопасности и эстетического удовольствия.
• Общая площадь всех помещений составляет порядка 500м2. Здесь действительно достаточно места для комфортного проживания большой семьи! При желании можно увеличить площадь за счет оборудования мансардного пространства.
• В жилом доме два зала, три санузла, 6 комнат
• В доме все продуманно до мелочей: от собственной двери-выхода в парк до внутреннего дворика.
• На первом этаже находится теплый гараж. Здесь легко вмещаются 3 автомобиля и мастерская. Также здесь оборудована котельная.
• Кухня гостиная – настоящая изюминка дома, откуда открывается незабываемый вид на парк и реку!
• В большинстве помещений выполнен добротный ремонт. Все делалось для себя, на материалах не экономили!
• Возможна продажа со всей мебелью и техникой (по согласованию)
• Бонусом к покупке будут очень тихие, беспроблемные соседи.
• С трех сторон соседи отсутствуют! ( угловое расположение )
• Имеется видеонаблюдение на 360 гр.
_________________________________
БЕЗ ПРЕУВЕЛИЧЕНИЯ, ЭТОТ ОБЪЕКТ С ЦЕЛЫМ НАБОРОМ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ КАЧЕСТВ: МЕСТО, ЛОГИСТИКА, ФОРМАТ, ВОЗМОЖНОСТИ, ЧТОБЫ СТАТЬ ЦЕНТРОМ ПРИТЯЖЕНИЯ ЛЮДЕЙ.
- Тимашевск логистически имеет очень выгодное географическое положение в Краснодарском крае, является одним из его крупнейших промышленных центров, расположен на пересечении Ж/Д путей и автодорог идущих из европейских и центральных регионов РФ на Кавказ, Черное и Азовское моря.
- Тимашевкий район является крупным центром пищевой промышленности: здесь были запущены и успешно работают такие предприятия, как сахарный завод, кондитерский комбинат “ Кубань”( крупнейший в крае ),молочный комбинат-ОАО “ Вимм-Билль-Дан “( четвертый по величине в РФ), крупнейшая и единственная в России кофейная фабрика “ Нестле Кубань”, крупнейший в России завод упаковочных материалов в прошлом “ Тетра-Пак”, завод “ Бондюэль” и многие другие предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности.
- Благодаря этому, Тимашевский район считается одним из самых развитых районов Края, и обладает перспективами для дальнейшего развития промышленности инфраструктуры района с минимальными затратами.
.
Больше фото и видео материалов пришлем по запросу.
Вы уже приглашены на просмотр. Звоните!
Продаю СВОЙ нoвый треxуpoвнeвый таунхаус c новым pемонтом и мебелью в KП Близкий. Пpoдажа без кoмиccии, срочнaя, готова рассмотреть любые варианты обмена. Hиктo нe жил в нeм, всe cдeлано имeнно для Bас. Bсe что на фотo рeaльноe и остaнeтся c Вaми для кoмфортной жизни. Дизайнерский peмoнт. B отдeлкe пpименены иcключитeльно дорогие натуральные материалы, премиальная мебель и техника. Сделано с любовью и вниманием к мелочам. Сделайте вашу мечту реальностью и наслаждайтесь каждый день.
Атмосфера номера ехесutivе suitе 5 звездночного отеля, техника Мiеlе, личная парковка, задний дворик, все это на закрытой территории с охраной в клубном поселке, расположенном в районе города, имеющего наибольшую инвестиционную привлекательность.
Уютный дом 3-х комнатный на 5.3 сот., с большой кухней-гостиной и крытой верандой находится по адресу пос. Белозерный СНТ Строитель 20 км. от г. Краснодар, подъезд широкий асфальтирован от трассы 300 м., материал стен пеноблок + декоративная штукатурка, хороший качественный ремонт делали для себя, на полу плитка теплый пол по всему дому из мебели остается кухонный гарнитур с газовой плитой и кондиционер.
Электричество (подведение газа в процессе одобрения), отопление котёл 3 кВт, разнообразный плодоносящий сад все сорта деревьев, 5 сортов винограда, зона барбекю асфальтирована под беседку.
Это отличное место для тех кто хочет жить в тишине от городской суеты.
Звоните, показ в дневное время.
Дом одноэтажный в быстроразвивающемся районе.
3 комнаты, санузел 1 в доме, кухня с выходом на задний двор. Отделка штукатурка. Свет, вода, септик. Асфальтированная дорога.
Школа 500м, магазины, аптеки 500м, остановка маршруток. В близости Мега Адыгея.
Реальному покупателю рассмотрю скидку.
Продам дом
1-этажный дом 200 м² (шлакоблочный) на участке 15 сот, 34 км до города Краснодара и 10 км до города Тимашевск.
Продается дом в станице. Медведовская Тимошевского района, Краснодарского края ,в доме зал 25 кв.м детская 18 кв.м спальня 18 кв.м гостевая 15 кв.м кухня 16кв.м коридор 6 кв.м туалет с ванной комнатой совместный 15 кв.м 2 входа в дом и имеется цокольный этаж с спортзалом, сад с выходом на реку Кирпили, канализация септическая, центральные водоснабжение. На Земельном участке 15 соток, хозблок из кирпича 60 кв м. Рядом магазин, школа, детский сад.Срочно Торг Продавец собственник.
В связи с переездом продаю просторный, добротный дом с ремонтом и мебелью, р-н Красной площади. Кухня и гостиная раздельные, 5 спален, 3 хозяйственных помещений, 2 санузла, ухоженный сад. В шаговой доступности общественный транспорт, пятёрочка, магнит, аптека, школа#65, детский сад и т.д. Прямая продажа от собственника, ипотека подходит. Торуместен.
Продается дом из белого кирпича на 13 сотках. Общая площадь дома 94 квадрата, ванна и санузел раздельные, находятся в доме.Центральное водоснабжение, сетевой газ, электричество.Септик. Также есть гараж, сарай, подвал, сельхоз постройки для живности. Имеются фруктовые деревья. Магазин Пятерочка в 5 минутах ходьбы от дома. Море в 10 километрах от посёлка. Документы юридически чистые. Подходит под ипотеку и мат капитал. Все готово к сделке.
Продам дом 264 м2 на земельном участке 3,5 сотки с ремонтом, мебелью.
Огороженная территория, гараж в составе дома, коммуникации центральные, отопление газ. Дом расположен в центральном районе мкр. Дубинка. Возможно под гостевой дом или гостиницу.
Звонить заинтерисованным покупателям.
Продам дом с земельным участком,общая площадь 30 соток. Газ,вода,электричество,огород 17 соток,выход к реке. дом старенький,саманный,жила бабушка,в доме есть газовое и печное отопление,2 комнаты. Кухня стоит отдельно,в кухне 2 комнаты,ванная,подвал. На участке есть хоз.постройки. туалет уличный.
Двухэтажный жилoй дoм премиaльного классa, с пaноpамными oкнaми и плocкoй эксплуaтиpуeмoй кpовлей, в комфоpтном и тиxoм pайoнe Kpаcнoдaрскогo края гopoдa Хaдыжeнcкa, в 120 км. oт Kраcнодаpа и 70 км. от Чёрнoгo моря.
Для достижения выcоких покaзатeлeй качeствa пpимeнялись смешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы. На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация.
Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию.
Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu с качественной немецкой фурнитурой.
Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера.
Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта:
- Электроснабжение; - Водоснабжение; - Водоотведение; - Газоснабжение.
В указанную стоимость включено:
• Таунхаус, общей площадью 135,0 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 31,70 кв.м.);
• Продуманная планировка – просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла;
• Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления;
• Смонтированная система отопления;
• Эксплуатируемая кровля;
• Земельный участок 113 кв.м.;
• Ворота с автоматическим приводом и калиткой;
• Парковочное место – площадка открытого типа;
• Благоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны;
• Благоустройство прилегающей территории;
• Архитектурно-художественное фасадное освещение;
и многое другое.
Краснодарский край, г Краснодар, х. Черников, ул. Проезжая, снт, за поселком Копанской , от немецкой деревни 15 минут по хорошей ровной дороге, участок правильной формы почти 5 соток, дом почти 80 кВ, размеры 7.10 на 11.70 три изолированные комнаты , гостиная с выходом на террасу ( задний двор ) строился с разрешением ( уведомление ) , отступ от дороги 9 метров от соседних участков по 3 м от межи, возможно в ипотеку, качественное строительство соблюдая все снипы, используя только качественные материалы, стены кирпич , белый шов , внутренние Газоблок , забор лицо евро штакетник , септик 6 кубов ( бетонные кольца ), электричество, газ в перспективе, отопление на ваш выбор, дом продается в пред чистовой отделке, фундамент ленточный, 80с плюс плита , арматура 12, армопояс верхний , участок отсыпан землей , есть все этапы строительства на фото , и видео. Вся инфраструктура рядом, остановка 300 метров , школа , садик в районе 1 километра , кругом активная застройка, но вдали от городской суеты, виды продажи можно обсудить отдельно, прямая продажа! С агентствами сотрудничаю, но договора просто от просьб не заключаю. Ждем на просмотры. Цена за наличные, торг символический !!!!! Можно в ипотеку цена будет дороже!!!! ( обсуждать нужно ) , днр и прочие сертификаты не нужны, пожалуйста без глупых вопросов.
Дом А-фрейм. Забор будет пристроен.
Предчистовая отделка. Есть септик 6 куб., вода скважина 27м, электричество проведено 3х фазный 15 кВт.
В станице есть школы, строится второй новый садик, новая поликлиника.
До центра Краснодара - 40 км.
До Горячего ключа - 19 км.
До черного моря - 70 км.
Комфортный двухэтажный дом в тихом зелёном месте . Рядом дендрарий и река Кубань . Парковка на три автомобиля . Дом на два входа . Поэтому , идеально подойдёт для двух хозяев или для сдачи студентам ( рядом сельхоз институт ).
В каждой половине санузлы и кухня, теплые полы .
Имеется мансарда - 60 КВ.м( помимо 200), на 3 этаже , где встроены два окна в крышу - отличное светлое и теплое место . Все коммуникации - центральные . Хорошие соседи. Въезд сразу с асфальтированной дороги , второй дом .
Имеется веранда .
