Дом в 80 метрах от Черного моря (вторая линия). В тихом экологически чистом месте с. Мысхако, пригород Новороссийска. С прекрасным видом на море. До благоустроенного пляжа Мысхако 300 метров. Уникальность расположения заключается в уединенности и одновременном доступе к инфраструктуре (200 метров «Магнит», «Пятерочка», различные кафе и ресторан, аптека, транспортная развязка, школы, детские сады). А также винзавод «Мысхако». Все соседи уважаемые и состоявшиеся люди.
Земельный участок 6 соток, площадь дома 363,6 м2.
Проект дома - это авторская работа известного в Краснодарском крае архитектора. Фасад выполнен в современном европейском стиле хай-тек. Очень грамотно сделана планировка. Ни одного лишнего квадратного метра. Все продумано до мелочей. Поэтому удобно и комфортно жить в этом доме. Ну и не только поэтому. Также интересное решение окон, эркерное витражное исполнение-дают много света и совсем не забирают территорию комнат, то есть абсолютно не мешают расставлять мебель. Еще касаемо окон, лучший профиль в линейке REHAU - BRILLANT-Design, двойные стеклопакеты, а также бронированные стекла первого этажа и цоколя.
Дизайн, освещение, потолки, подбор отделочных материалов, выбор цветовой гаммы, подбор и расстановку мебели выполняла Краснодарская дизайнерская фирма «BON-TON».
Водоснабжение, канализация, газ, электрика (15 кВт, 380 в) централизованные.
Цоколь.
Фундамент – плита.
Стены-армированный бетон толщиной 40 см. Потолки – 2,80 м. Гараж на две машины, котельная, сауна, хозпомещение. Теплые водяные полы в сауне. Парилка обшита липой и абашем. Бассейн глубина 1,5 м, объем 9 м3 с подогревом. Мебель выполнена по заказу из массива Карагач (в старину из него делали ведра), подушки обшиты водоотталкивающей тканью.
Первый этаж
Стены монолитно-каркасные с заполнением керамзито-блоком толщина 40 см. Утепление – пенопласт 5 см. Гостиная, кухня, прихожая, тренажерный зал, санузел. Полы паркетная доска Бельгия, стены обои производства США, бумажные. Диван möbel&zeit, натуральная кожа. На кухне стены декоративная штукатурка Франция, покрыта матовым лаком. Моется без проблем. Вся техника SMEG. Из всех окон вид на море и горы.
Второй этаж
3 спальни, гардеробная, ванная. Полы паркетная доска Бельгия, стены обои производства США, бумажные. Мебель Италия. Из каждой спальни выход на террасу с прекрасным видом на море.
Эксплуатируемая кровля
На выходе на эксплуатируемую кровлю находится еще одна комната свободного назначения.
Стены обшиты композитом (алюкобонд), полы террасная доска ДПК. Гидроизоляционное покрытие – полимерная мембрана. Теплоизоляционный пирог толщиной 20 см + 5 см разуклонка.
Дом оборудован охранной пультовой сигнализацией и тревожной кнопкой.
Двор
Вечно зеленый ландшафтный дизайн, газон с автополивом, сад с экзотическими деревьями – хурма, фишмола японская и германская, зизифус, фейхоа, гранат, айва, гинкго-билоба, азимина и кудрания. Дождевая вода и вода со сплитов собирается в подземную дренажную систему и выводится в дренажный колодец, расположенный за двором.
