Продам новый капитальный кирпичный дом 2020 года постройки. Общая площадь застройки 102 м2, жилая площадь 86 м2, с земельным участком 400 м2, (размер участка 20х20 м.).
Место:
г. Горячий Ключ, Хутор Молькино, ДНП "Предгорье". Дом находится в экологически чистом, живописном месте, в шаговой доступности р. Псекупс и лесопарковая зона, туристические базы отдыха с аттракционами, аквапарком, тёплыми бассейнами, беседки, домики, кафе, конные прогулки, рыбалка. Расстояние до Краснодара - 20 км, до Горячего Ключа - 20 км, до берега Черного моря 86 км (1 час). На территории магазин, кафе, автомойка. Остановка общественного транспорта в 5 мин.
Планировка дома:
Три раздельные просторные комнаты (16 м2, 14 м2, 13 м2), кухня-столовая 20 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу в задний дворик, совмещённый санузел, котельная с возможностью установки дополнительного унитаза (при желании можно оборудовать небольшую кладовку), прихожая, коридор. Высота потолков 3 м.
Коммуникации:
- Электричество: свет подключен, умный электронный счетчик электроэнергии, передающий показания самостоятельно в антивандальном ящике.
- Водоснабжение: есть.
- Газ: установлен газгольдер, подведены трубы к дому в двух точках (котел, кухня).
- Септик: подключен к канализации дома.
- Дренажная система вокруг жилого здания, позволяющая уменьшить уровень воды либо совсем удалить ее с участка.
Материал стен:
Облицовочный керамический кирпич "Аксайский" + утеплитель 3 см + керамзит блок 20 см.
Крыша:
Металлочерепица 4-х скатная, система водосточного слива (4 трубы), снегозадержатели, качественно утепленная.
Отделка:
Входная дверь с терморазрывом премиум класса. Ламинированные пластиковые окна (коричневые) с затемнёнными стеклопакетами. Гипсовая штукатурка стен белого цвета (идеально гладкая поверхность). Разводка электричества по дому. Установка системы отопления по всему дому (двухконтурный котёл, трубы, радиаторы, теплый пол в прихожей и ванной (при желании можно сделать весь дом или в коридоре и кухни-столовой). Стяжка пола.
Двор:
По всему периметру участка установлен забор, у фасадной части откатные ворота (имеется фундамент под них) и калитка. Во дворе бетонная отмостка по периметру дома и бетонная парковка для авто.
Соседи живут. Есть возможность купить несколько домов рядом. Можно построить дом с учетом ваших пожеланий.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!
