Продам дом, Сочи г., Леселидзе , 133 м², 34 сотки

ПРОДАЖА или ОБМЕН на Краснодар, Севастополь,/Симферополь, Москву или область, другие варианты: уникальная жилая усадьба с земельным участком 34 сотки в г.Сочи ул.Леселидзе д.104 в непосредственной близости центра Сочи. Район очень активно развивается, в настоящий момент идет капитальный ремонт дорог по нац.проекту. Обмен с вашей доплатой, без доплат или с небольшой доплатой в нашу сторону. Обмен дом-на-дом, дом-квартира+дача, дом-ваши варианты + доплата. У нас: полный пакет документов на дом и землю, в собственности более 5 лет, в "семье" с 1938 года. 1 взрослый собственник. Не дача! Участок: 34 сотки (собственность), ровный(!), граничит только с городскими землями. Отдельный съезд с основной дороги, от которой полностью закрыт деревьями. Сад: виноград, яблони, хурма, фундук, слива, дикая и садовая земляника, Дом: 133 кв.м, жилой, 5 комнат, «прописка». Вода заведена в дом: кухня и ванная. С/у на улице, можно организовать в доме (есть помещение). Коммуникации: свет сетевой (без перебоев), дренажный водопровод, дренажный септик. Газ в 1,5 км. Отопление: котельная на твердых видах топлива, электричество. Можно спокойно жить и строить новый дом. Дом находится в пригороде Сочи (центр), до ТЦ МореМолл на машине 25-30 минут, пляж Мамайка 20-30 минут по объездным, ж/д вокзал Сочи (центр) - 14 км. В селе школа (школьный автобус, только 1 смена), "городская" школа и д/с в максимум 20 минутах на машине, Магнит. При этом рядом национальный парк, река Сочи, где проводят жаркие дни сочинцы, Ореховский водопад, экопоселение Ажек. И рядом не вырастут джунгли из многоэтажек. Выезд из города в сторону Туапсе и Адлера (объездные) рядом. Более подробно и больше фото - в личку. Хороший торг реальному покупателю. Причина продажи: необходимо перевезти родителей-пенсионеров поближе, нас держит работа, переезд возможен только в города, где есть офис компании. В приоритете Краснодар и Крым! Все вопросы в личку. Цена указана с учетом стоимости сотки земли этой категории в этом районе Сочи, будет расти - район активно развивается и находится фактически в Центральном районе Сочи. Но, нас интересует определенная недвижимость на обмен, так что если есть, что предложить - пишите/звоните.