Продаю шикарный кирпичный 2х эт. дом 160кв.м, 2014г.п. на центральной улице с ремонтом с 3 спальнями и 2 большими гостинными на этажах. Дом - блиц.кирпич+утепление+блок. Очень теплый. Проживаем постоянно уже 5 лет, прописка г.Краснодар Прикубанский округ. Ремонт (фото соответствует). ИЖС, новый техпаспорт. 3-х фазное эл-во 380В (15 кВт на дом), центральный водопровод. Вдоль канала начали прокладывать газовую трубу. Проект газа на дачи -2022г. Детей в школу у отвозит и привозит школьный автобус. Остановка и 2 продукт магазина в 10 мин от дома.
1 этаж 80м2. Кухня 13кв, зал 26кв, спальня 12кв, бойлерная 11кв, 2 коридора (7 и 9 кв), санузел 6,5 кв, помещение под лестницей – 2кв. Электрокамин. Кондиционеры. Натяжные потолки, высота 2,7. Качественная сантехника. Дорогие межкомнатные двери. Отделка стен: декоративная штукатурка, обои, декоративный камень.
2 этаж 80м2 -функциональный круглогодично, отапливаемый, 2 спальни по 17 м2, холл 30 м2 с выходом на балкон, туалет 6,5 м2, гардеробная -3м2. Балкон 7 кв.м застеклен.
Монолитное перекрытие и монолитная лестница на 2 эт оформлена плиткой. Есть все фото с постройки дома. Система вентиляции, Водопровод центральный с артезианской вкусной водой (не надо никаких фильтров).Бойлер на 100л. Септик 4 кольца.
Отопление –электро- твердотопливный котел ( 3 тэна по 2 кВ). Котел также можно переключить на газ. 3-х фазное эл-во 380В (15 кВт на дом), заземление. Новая эл.подстанция на 380кВт с запасом мощности в СНТ! Сельский тариф по свету (день/ночь), индивид договора. Въезд к дому расположен на центральной широкой улице. Фундамент заглублен на 80см, ширина 40см. с использованием 12 железной арматуры, есть фотоподтверждение, над землей 20см, и поднят цоколь в 6 рядов кирпича, что обеспечивает сухость и тепло в доме. Тихое и сухое место, до речки пешком 1 км. Есть небольшой песчаный пляж для купания. Рыбалка в любом месте. Все застраивается, хорошие соседи. Станица Елизаветинская со всей инфраструктурой (школы, садики, поликлиники, фитнес, парикмахерские, рынки, кафе, рестораны и т.д.)
Участок угловой 6 сот. правильной формы, с 2 сторон заезд с воротами. Забор металлопрофиль, откатные ворота, перед домом залита бетонная площадка под 3 авто, дровянник, вольер, коптилка для рыбы. Соседи рядом активно строятся. Беседка,подведен свет, дорожки.Теплица 3*6. Деревья новые, уже все плодоносят (фундук, персик, миндаль,черешня,хурма, инжир, унаби). 20 племенных роз и 20 кустов винограда. Решетки, сигнализация. Видеонаблюдение. Тарелка триколор. Документы все готовы к продаже. Возможен обмен на 1комн кв с Вашей допл. Ипотека, мат.капитал, долгов нет, имуществ. налога при продаже нет (5 лет), поэтому цена не увеличится. Рядом СНТ Голубая Нива,Роднички, Росинка, Прикубанье,Надежда,Строитель, Связист. Собственник.Небольшой торг.
Цена: 5 300 000 руб.
Продавец: Елена Телефон:  Размещено 06 октября, 2020 20:05, обновлено 18 октября, 2020 15:50, просмотров: 2071
Район: Елизаветинская ст.
Адрес: СНТ ОРБИТА, 237 Площадь: 160/130/13 м² Площадь участка: 6 соток Всего этажей: 2 Материал стен: кирпичный Год постройки: 2014
|
|
