Продается уникальный земельный участок от собственника, 4 сотки, с уютным домом 70 кв.м., со всеми удобствами.
Участок расположен в Центральном округе города, в экологически чистом и тихом районе "Черемушки" на улице им. Ковтюха с правой стороны по ходу движения от улицы Димитрова, что удобно при въезде/выезде автомобиля.
Териториально,пересечение Ковтюха/Деповская.
Микрорайон Черемушки (ЧМР) считается одним из наиболее востребованным микрорайоном г. Краснодара, располагается между старым центром и микрорайоном гидростроителей. . Наличие Кубанского государственного Университета, института им. Россинского, института Нефтегазовой промышленности, медицинского колледжа и массы школьных и дошкольных учреждений ,в которые входят элитные гимназии №92, и №44. Центральная улица Ставропольская является федеральной улицей. Удачная транспортная развязка в любой р-н города (трамваи, троллейбусы, маршрутные такси и автобусы).
Сам участок имеет прямоугольную форму 10Х40 метров(см фото). Фасад 10 метров. Участок огорожен заборами из металлопрофиля. Дом располагается внутри участка вдали от фасада на удалении 26 метров.
Идеальный вариант для строительства бизнеса(очень проездное место(!)-магазина, аптеки, авто-мойки итд) и/или собственного дома.
На въезде парковка разместит сразу 3 машины.
В доме три изолированные комнаты, 21 м., 14 м., и 10 м. Кухня 8,5 м, два коридора 5 и 4 м., совместный санузел 4 м. Хороший ремонт. Крыша шифер, окна МПО, полы плитка, ламинат, отопление АГВ, коммуникации центральные.
Есть все право-устанавливающие, юридически чистые документы на дом и земельный участок.
На квартале расположены несколько разных магазинов, СТО и авто-мойки.
Расстояние от дома до ул. Ставропольской, Кубанского Государственного Университета , супермаркета "Табрис" (10 минут пешком), 2 школы, детский сад и гимназия, поликлиники взрослая и детская. Расстояние до супермаркетов "Ашан", "Леруа Мерлен" , ТРК "Галактика" и развлекательного комплекса "СБС" 3 км., до "Вишняковского"вещевого рынка 1,5 км., до "Восточного" продовольственного рынка 1,4 км. Время пути до центральной улицы города Красной - 10 минут на авто или 20 минут на общественном транспорте.
Цена реально в Мае, с Июня будет дороже.
Все вопросы по телефону, смс или почту. Звоните с 9 до 20.
Важно!!! Звонить и беспокоить Агентствам и Риэлторам, только в случае РЕАЛЬНОГО покупателя.
