Торговое помещение в Краснодаре, 220 м², ККБ, ул им Героя Аверкиева А.А. 18, 220 м²

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:•Нежилое помещение
•Свободная планировка
•1 этаж (2 входа: с фасада и со двора)
•Арендаторы: сетевая компания (торговля). Долгосрочный договор.
•Денежный поток с 1 сентября 2017 г.РАСПОЛОЖЕНИЕ:
•Северо-восточная часть Краснодара, ЖК Восточно-Кругликовский
•ЖК Восточно-Кругликовский: 67 ГА, 93 дома этажностью от 12 до 21, 1 244 410 метра жилой площади.
•Рядом с помещением транспортные развязки: автобусы, троллейбусы и маршрутные такси
•Рядом со стадионом ФК «Краснодар» вместительностью 36 тыс. зрителей
•В пешей доступности от объекта более 25 800 человек. Вокруг строятся новые жилые дома и возводится транспортная инфраструктура. В перспективе, к 2018-19 гг., численность потенциальных покупателей увеличится до 26 900 человек
•В радиусе 10-минутного автомобильного охвата 153 000 человек.СОСЕДИ
•Прямо над помещением находится федеральная сеть Магнит Косметик
•В этом же здании расположены региональная продуктовая сеть Супермаркет Весна 24, фрукты, овощи и другие магазины
•Рядом расположены: два продуктовых магазина Магнит формата Гипер- и Супер- маркеты, ТЦ «Восточно-Кругликовский», «Агрокомплекс», сеть виноводочных магазинов Алкотека, Санги-Стиль, мебельные магазины, аптеки и многое другое.БАЗОВЫЙ РЕМОНТ:
•пол: плитка
•стены - штукатурка
•потолок - армстронгПЛАНИРОВКА, ВХОДНЫЕ ГРУППЫ
•Зальная (свободная, без лишних перегородок)
•1 санузел
•2 входа (со двора и с фасада)ДОКУМЕНТЫ
в порядке. 1 собственник - физ.лицо.