Офис продаётся около Восточного рынка. В цокольном помещении.
Вход отдельный, замыкается. Круглосуточный доступ, парковка возле дома. Продается с ремонтом, сплит системой, каркасной мебелью. Окно пластиковое открывается на проветривание 1м x 0,5м. Материал здания -блочный.
Офис находится в хорошо проходном месте, в ход с торца здания. Электричество, возможность подключить интернет- Wi-Fi. Вода и туалет рядом, в отдельном помещении на этаже.
Продаётся действующая гостиница
Высоко рентабельный бизнес с окупаемостью менее 4 лет!
Уникальное предложение на рынке коммерческой
недвижимости!
Действующий, налаженный в течении 5 лет бизнес. Имеется арендатор,арендовал 3 года,готов платить 150т.р чистыми,договор зарегистрирован в юстиции.
Трёхэтажная гостиница с высоким уровнем рентабельности
за 3 года! Номера сдаются посуточно и помесячно. За последний год средняя
загруженность гостиницы составляет более 90% номерного
фонда!
Эксклюзивное предложение на срочной продаже!
Номерной фонд
1 этаж: 10 номеров, кабинет администратора, 3 санузла, душ, кухня, подсобное
помещение.
2 этаж: 7 номеров оборудованных санузлами, кухня, 2 кладовки, служебное
помещение.
3 этаж: 8 номеров оборудованных санузлами, кладовая.
Общая вместимость (без учёта доп. мест)– 60 гостей. С учётом доп. мест 75 .
Чистая прибыль с учётом расходов на заработную плату
персонала, коммунальных и других услуг, а так же
налогов, превышает 200 000 рублей в месяц!
Площадь здания 436 м2.
Земельный участок по документам 3,72 сотки.
По факту 4,4 сотки.
Расположение угловое.
Фасады на каждую улицу по 20 метров.
Здание построено из кирпича и облицовано
итальянским красным кирпичом.
Крыша металло-профиль.
Парковка перед зданием заасфальтирована.
Гостиница расположена в самом центре м-она.
Новознаменский. На пересечении 2х центральных
улиц. Подъездные пути полностью
асфальтированные в отличном состоянии. На
машине от Краснодарского аэропорта добираться не
более 10 минут.
Здание и участок находятся в собственности более 3х
лет. Документы готовы к продаже. Свидетельство на
земельный участок, свидетельство на нежилую часть
дома и свидетельство на жилую часть дома. Коммуникации
На участке есть все центральные
коммуникации.
Газ проходит по меже. К зданию не
подведён. Отопление и водо
нагрев осуществляется
экономичным электрическим
котлом.
Электроэнергия – 3 фазы.
Выделенная мощность 20 кВт/ч.
Водоснабжение центральное.
Канализация центральная
проходит по улице. Работы по её
запуску закончатся к лету 2016
года.
Напротив Гостиницы расположен
продовольственный магазин, рядом
аптека. Открывается новый ресторан.
Вблизи находится спортивный клуб с
теннисными кортами и В 50 метрах остановка общественного
транспорта.
На территории гостиницы осуществляется раздача WiFi.
Здание находится под охраной охранного агентства «Нева».
Подключена тревожная кнопка.
В помещениях оборудована пожарная
Сигнализация.
Поток клиентов стабилен. Нарабатывался в течении 5 лет
Кроме улучшений, производимых в гостинице , есть возможность так же увеличить номерной фонд и
количество койко-мест, за счёт возведения шести отдельных
быстровозводимых домиков на прилегающей территории и на месте
крытой парковки. А так же за счёт оборудования помещений в
мансардном этаже. Общее возможное количество дополнительных
номеров – 12. В этом случае добавляется не менее 36 мест размещения
постояльцев
Преимущества
Данное предложение в настоящее время является одним из самых
привлекательных на рынке коммерческой недвижимости.
Выбранный ценовой сегмент по Краснодару не представлен в
достаточной мере. И у моего предложения практически нет
конкурентов!
Действующий бизнес с окупаемостью в рекордно короткие сроки!
Гарантированный, стабильный высокий доход вне зависимости от
экономической и политической ситуации в стране!
Возможность для дальнейшего расширения бизнеса в рамках
действующего предложения!
Основное преимущество – Цена-10500т.р. Хозяин.С агентствами сотрудничаю, договора не подписываю. Возможен обмен на недвижимость с доплатой.
Продам помещение 60 м2 (зал -30, кухня -10, летник - 20) в самом центре города Краснодара возле Главпочтампта, с оборудованием под кафе, бар, пиво или магазин. В помещении газ, вода, канализация, электроэнергия, установлены сплиты и вытяжная вентиляция. Есть кухня с оборудованием (Газовая печь, посудомойка, большая нерж. раковина для посуды, микроволновка, отдельный жарочный шкаф, холодильник, посуда). Есть вытяжка и место для установки шкафа для выпечки. Есть внутренний дворик, заезд с фасада, может парковаться легковой автомобиль или ГАЗЕЛЬ. Помещение можно переоборудовать под салон красоты, парикмахерскую, небольшое пищевое производство или кондитерский цех, интернет кафе , закусочную, пиццерию, аптеку, косметический или стоматологический кабинет.
Продаю срочно кафе с дизайнерским ремонтом в стиле Дикого запада, трехлетней историей качественной работы и высоким трафиком клиентов .
Кафе 151м2 с фасадом на улицу Московскую (рядом ТРК Оскар, офисные центры,Политехнический университет) размещенное в евроцоколе (полноценные окна,высота потолков 3м):
1. главный зал (60м)2с посадкой 40 чел и барной стойкой.
2.VIP -зал (36м2) с отдельным СУ
3.Оборудованная кухня согласно требованиям СанПин
4. Офис.
5.Коридор с 2-мя санузлами и запасным выходом
Профессиональные Вытяжка( на крышу), приточка, качественная мебель из дуба, телевизоры, нтв+, Профессиональное ресторанное оборудование , мебель элементы интерьера ,посуда и прочее входит в цену покупки. Электричество: два ввода по 15 Квт (Итого 30Квт)
Хозяин.
Посредников не беспокоить!
Продаю коммерческое помещение в цоколе площадью 82 кв.м (52,3 и 29,8 кв.м.) в новом многоэтажном жилом доме. Густонаселенный жилой массив. Отдельная входная группа. Три окна, выходящие в разные стороны дома. Подходит под офис, магазин, салон красоты и т.д. Свидетельство. ТОРГ!
Участок строительства культурно – развлекательного центра расположен в парке им. 30 – летия Победы, между рекой Кубань и затоном реки Кубань (на полуострове), в Западном внутригородском округе г. Краснодара. Площадь участка, арендуемого для строительства, составляет – 3300 м². Общая площадь основного здания 7540 кв.м. ( имеется свидетельство о собственности как недостроенное здание, и земельный участок под зданием соответственно в собственности). Общая площадь хозблока с подземным тоннелем составляет порядка 1500 кв.м. Площадка граничит: с севера и с запада – с рекой Кубань, с юга – с парковой зоной, с востока – с затоном реки Кубань. На участке имеются зелёные насаждения. Площадь участка в границах проектирования – 9 003,0 м², площадь застройки – 2 366,0 м², площадь покрытий – 3 305,0 м², площадь озеленения – 3 332,0 м². Размещение культурно – развлекательного центра ориентировано главным фасадом на северо-восток в сторону пешеходного моста через затон. Здание запроектировано квадратно – округлённой конфигурации, габаритами в плане 29,0х34,0 м в восемь этажей с цоколем. Перед центральным входом предусмотрено расположение фонтанов и двух перекрещивающихся пешеходных мостиков. Здание является многофункциональным, в состав которого входят кафе, ресторан, офисные помещения, коммерческие помещения свободной планировки. Вход в офисы изолирован от входов для посетителей, для персонала кафе и ресторана также предусмотрен отдельный служебный вход. В цокольном этаже расположены коммерческие помещения свободной планировки. На первом и втором этажах расположены залы кафе и ресторана на 80 и 100 посадочных мест соответственно, а на третьем этаже предусмотрены производственные служебные и санитарно – бытовые помещения кафе и ресторана. Четвёртый, пятый и шестой этажи предназначены для размещения офисных помещений. На седьмом и восьмом этажах находятся помещения для VIP отдыха (сауна, бильярд, спортзал, 3-и гостиничных номера). На эксплуатируемой кровле седьмого этажа расположен открытый бассейн 4х10 м и предусматривается эксплуатация вертолётной площадки. Конструктивная схема здания – железобетонный рамно-связевый каркас с плоскими плитами из монолитного железобетона, круглой формы с радиусом до оси колонн цокольного этажа 17,0 м. Цокольный этаж высотой 5,5 м, высота 1 этажа – 5,5 м, 2 – 4,9 м, 3 - 4,2 м, 4 – 4,15 м, 5,6 этажей – 3,95 м, 7 – 4,40 м, надстройки – 3х6 м. Поддержка краевого руководства для окончания строительства!
Продам действующий бизнес-хостел в центре Краснодара !Район улиц Северная/Тургенева. Земельный участок 4 сотки расположенных на нем строения первое 70 кв,второе 30 кв.третье 40 кв Баня.(При желании строения можно обьеденить ).Хостел работает более 6 месяцев.Мебель и бытовая техника все остаеться
Возможен обмен с доплатой, а так же вариант с рассрочкой.Собственник!!!
Продается коммерческая недвижимость 200м2 на цокольном этаже многоквартирного дома, 10 изолированных комнат под сдачу в аренду офисов. Из коммуникаций - 2 санузла, горячая/холодная вода, электроэнергия. Обособленный вход. Вам как вариант готового бизнеса. Подробности по телефону. Собственник. Торг.
Торгово-складское помещение на рынке "Гарант". Проходное место, удобная парковка. Есть перспектива расширения торговых площадей. Склад оборудован холодильной камерой - 30 м.куб., торговый зал 12 кв.м. Среднее потребление эл.эн. - 700-800кв. мес.
Продам офис (готовый бизнес) район улицы Шевченко 70 м. кв, 4 кабинета ( можно отдельно, по 1, 2, 3 кабинета) на 2-м этаже 4- х этажного офисного здания .Кабинеты отделены от общего коридора дверью. Ремонт, телефон, сплит-системы парковка , круглосуточная охрана здания СОБСТВЕННИК Торг
Подписаться
