КВАРТИРА
Продаю свою квартиру, я собственник.
Отличный вариант для молодой семьи с детьми.
На этаже 4 квартиры, проблемных соседей нет как на этаже, так и сверху/снизу, все тихие.
Квартира угловая с изолированными комнатами. Только одна комната смежная с соседями.
Окна на запад, одно на север.ПЛОЩАДИ
Кухня: 18.95
Комнаты: 19.51, 13.14, 11.86
Прихожая: 7.4
Туалет: 2.2
Ванная: 3.94
Балконы: 3.93 * 2шт
Общая: 86.6РЕМОНТ
Сделан качественный ремонт без перепланировок.
Переделана электрика от застройщика, в щите увеличено количество автоматов, разведены по разным зонам (свет и розетки), увеличено количество розеток и выключателей.
В каждой комнате: установлена сплит-система (труботрассы и питание в стенах), проводной интернет.
По полу в кухне, прихожей и коридоре керамогранит. Санузлы в керамической плитке.
Потолки в указанных помещениях натяжные.
В комнатах полы ламинат, потолки крашеные.
Есть автономная сигнализация (датчик открытия двери, два датчика движения).
Ремонт не требуется, дефектов нет. Техника и мебель остаётся, \"заезжай и живи\".ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира расположена на стыке полностью развитых мкр.Большая Восточно-Кругликовская и Губернский.
В пешей доступности школы (102, 104, 102ф, 104ф) и сады (199, 174, 199ф, 198, 189), множество центров для малышей и дошкольников. Прогулочные бульвары, скверы.
Для родителей есть все сетевые супермаркеты, рынки и ярмарки, поликлиника, коммерческие мед.учереждения, кафе и ресторан, пункты выдачи всех маркет-плейсов, доставки и т.д.
Сзади дома строится школа (по плану первый учебный год 2024). Это последняя стройка в районе, после неё тишина и чистота гарантирована.
Спорт представлен как для маленьких детей (3-4 бассейна грудничкового плавания), дошкольников (Im Крепыш, Супердетки, единоборства, гимнастика), школьников (Екатеринодар, школа ФК Краснодар), так и семейных форматов (фитнес-клубы с бассейнами Дом физкультурника, Balance).
В 10-15 минутах езды на автомобиле доступность ещё больше: гипермаркет Магнит, парк и стадион Краснодар, цветочный рынок города, базы отдыха и рестораны, фитнес Kinext и т.д.СДЕЛКА
Квартира куплена у застройщика в ипотеку (закрыта), до брака, один собственник.
Долгов по платежам нет. Полная цена в договоре. Свободная продажа.
