Сдам нежилое помещение в Краснодаре, ККБ, Восточно-Кругликовская

Сдается в аренду цокольное помещение. Восточно-Кругликовская д.22, ЖК Панорама. Новый микрорайон, дом полностью заселен. Цоколь имеет угловое расположение и находится на пересечении въездных дорог. Благодаря своему расположению имеет доступ к большой паковочной зоне. Вверхняя группа представляет собой витражный павильон, полностью освещенный, само арендуемое помещение находится сразу на выходе, т.е. когда посетитель спускается, то первое что видит, это мое помещение. В коридоре ремонт, полностью освещен, входные двери - стекло пакет. Цоколь представляет собой помещение разделеное на две секции гипсокартоном, общая площадь которого составляет 60 кв.м., имеет все коммуникации(свет, вода, отопление), отдельный санузел, вентиляции, кондиционер, интернет, качественный ремонт. Годится для любой сферы деятельности. По соседству в одном коридоре находится книжный магазин, кальяная.До этого площадь арендовал зоомагазин, переехал в связи с расширением. Помещением были довольны, нареканий не было. Цена аренды-40 тыс.р. в месяц.Собственник Чернышов Матвей 89284019793. Все док-ты имеются. Рассматриваю любой вариант.