Продам дом в Фестивальном районе, ул. Герцена. 2 эт. итальянский кирпич, на зем/уч. 4,75 сот., всё в собственности, центральные коммуникации, интернет опто волокно. Дом добротно построен из качественных материалов, по ГОСТам, СНИПам, высокой марки бетона, все перекрытия армированные бетонные, стены 40 см, большой капитальный навес, двор плитка, парковка для 3-4 автомобилей, мангал капитальный, на заднем дворе плодоносящий сал, виноградник, кустарники, большая зона отчуждения перед двором, парковка до 4 авто. Возможно автономное проживание нескольких семей либо можно рассмотреть использование в коммерческих целях. Продажа от собственника, без обременений, полная сумма в договоре
Продаю домики на земельном участке 10 соток ИЖС. Точный адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, ПГТ Джубга, ул. Садовая 21Б. На территории стоят два домика размер 6*2,4*2, 4м и 8*2,4*2, 4м, а так-же баня 8*2,4*2, 4м. Есть хоз/блок 3*2*2,2м. Коммуникации: электричество 15кВт (3 фазы), вода - скважина 32 метра с автоматикой и системой фильтрации (есть питьевая вода), канализация - септик (кольца ЖБ , объём три куба)., газ сетевой по улице, центральный водопровод по меже ( при желании можно подключить, но меня устраивает скважина). Водопровод и канализация проведены во все домики и в баню. Везде установлены сплит-системы. Горячая вода от накопительного эл/водонагревателя "Ariston" . В бане - парная на дровах, душ, комната отдыха и санузел. Все домики связаны террасами ( ширина 3 метра).Участок ровный, правильной формы, фасад 20 м. Перед участком парковка отсыпана щебнем и гравием, въезд на участок - щебень. На участке автоматическое освещение и видеонаблюдение. Интернет - оптоволокно (100 мБ/сек). Очень тихое, красивое место, в лесу на берегу реки Джубга ( берег высокий). До моря 3 км. Море, горы, лес, река - всё для релакса. Соседи проживают постоянно. Возможен обмен на квартиру на побережье. Я собственник. Звоните - договоримся.
Я собственник. Дом новый в ауле Старобжегокай ул Адыгейская. Никто не жил. Всё делали для себя. Площадь дома 110 кв.м. , участок 6 соток. Есть газ, водопровод центральный, электричество, септик. Сделали частичный ремонт, 2 сплита, кухонный гарнитур, газовая плита , газовый котел двухконтурный итальянский, газовая колонка(нет зависимости от электричества, горячая вода обходится дешевле), новая сантехника Jika c кранами Bravat . Тёплый пол в санузлах, котельной, частично в кухне-гостиной. Пол во всём доме с утеплителем 2,5 см. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, котельная, 2 санузла, коридор. Откатные ворота на электроприводе. Во дворе 2 водяных крана. Из террасы красивый вид на закат. Рядом новые дома. Вход с северной стороны. При желании есть возможность сделать мансардный этаж. Могу предоставить дополнительные фото во время ремонта. С риэлторами договора не заключаю. Пишите, звоните, отвечу на ваши вопросы.
Тел. : 8 961 858 1555. Не всегда могу сразу ответить на звонок.
Продам дом ,собственник (документы при встрече),цена указана за наличные,фото соответствует ,все условия для жизни,уже можно проживать и делать ремонт,в пешей доступности новая школа,спортивный комплекс,два озера,до торгового центра Мега 3 минуты на авто,до центра города Краснодар 10 минут,все не опишешь звоните.
Собственник. Газ подключен, газовое, отопление, свет 15 квт., водоснабжение, теплые волы в доме. канализация септик.
Участок 6,9 соток ИЖС. Магазины, школа, детский сад. маркетплейсы.
Полностью из полнотелого КИРПИЧА (Северский завод)НИ КАКИХ ГАЗОБЛОКОВ И ШЛАКОБЛОКОВ И ШИРПОТРЕБА . 105м2.(Разводка электричества, отопления, штукатуркии парковочного места после аванса делаем или можем вернуть пятьсот тысяч!!)Две спальни, гардероб, кухня/гостиная, сан-узел раздельно,просторная терасса, котельная с отдельным входом..потолки 3 метра.скважина 27м. Свет 10 кв.Новый трансформатор и протянута.Прописка Краснодар.Рядом удобная развязка с выездом как на море так и в центр и аэропорт. Ходит школьный Автобус.Участок 5 соток. Подробная инфа по телефону. Риелторов не беспокоить с пустыми разговорами о эксклюзивном договоре(есть реальный покупатель с задатком, звоните и подпишем договор.)Отделка входит в эту сумму, можно соглосовать пожелания! 105м2 это с терассой, без терассы 88м2Павел
без торга
ДОМ с ГОСТЕВЫМ БИЗНЕСОМ в ЦЕНТРЕ КУРОРТА
Отличная возможность приобрести дом , 19 номеров с 22 гостевыми меблированными комнатами со всеми удобствами во всех номерах , для круглогодичного проживания! 100% соответствие Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 августа 2025 г. N 1345
“Об утверждении Положения о классификации гостевых домов”
Расположен в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести ДОМ с гостевым бизнесом на Черноморском побережье.
Преимущества этого предложения:
Местоположение:
Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация – всё буквально под рукой!
В 20 минутах езды аэропорт Геленджик. В 40 минутах езды РЖД Новороссийск.
Описание дома:
Дом построен в 2014- 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью по кадастру 362 м2 Общая площадь строений 700 м.кв. . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость чувствует себя комфортно и уединенно от соседей.
Коммуникации:
Все центральные коммуникации подключены: трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Отопление и горячая вода-автономно от газового котла. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с станцией повышения давления) и аварийное автономное электроснабжение-бензиновый генератор.
Благоустройство территории:
На ухоженном участке площадью 550 кв.м.( знп для ижс ж2, ГПЗУ в наличии) растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом без городской суеты.
Дополнительные удобства:
К дому прилагается отдельная гостевая кухня (ОВИ-объект вспомогательного использования)с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай.
Территория и входные группы под видеонаблюдением.
Документы :
Все необходимые документы и лицевые счета оформлены и готовы к передаче новому владельцу. ЕГРН, ГПЗУ.
Обременений нет.
По вопросам приобретения, пишите или звоните .
Собственник.
Дом от собственника!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дом выполнен в полной предчистовой отделке:
1. Земля ИЖС 4сот
Внутренняя площадь дома 103м2
2. Натяжные потолки во всем доме, установлены точечные светильники.
3. Стены отштукатуренные, отшпаклеванные
4. Полностью выполнена электропроводка ГОСТ всего дома, установлены розетки.
5. Дом оснащён двусторонней сигнализацией и видео наблюдением.
( с круговым обзором )
6. Отопление - тёплые полы, электрокотёл, коллекторная система управления, радиаторы.
7. Ворота под автоматику ALUTECH
8. электричество 3 фазы 15КВТ.
9. Собственная скважина, выполнена подготовка для подключения центральной воды.
10. Участок отсыпан черноземом.
11. Участок поднят над уровнем дороги
12. Территория перед домом отсыпана асфальтом , установлена бордюры и сделаны клумбы.
12.Все фото и видео скрытых элементов строительства имеются на каждый объект
Прямая продажа от застройщика
https://rutube.ru/shorts/2a3bb3c83eb6a776accf229f01ae582a/
Продаётся дом в посёлке Берёзовый, дом саманный,с верандой,во дворе есть летняя кухня из кирпича ,баня,сарай,положен асфальт,есть навес,есть уличная колонка водяная, вода из скважины,отопление газ,в доме остаётся вся мебель и техника
Продаю земельный участок 40 соток. Жилой дом саман, вода свет центральные в доме, пластиковые окна, газ по улице. Тихое место, хороший подъезд. неподалеку речка. На участке хозпостройки, летняя кухня, погреб, колодец для полива. Возможен торг!
Продается современный дом по индивидуальному проекту — формат «заходи и живи» Находится сразу за тургеневским мостом - а это 10 минут до фестивального .центра и тд ,и также обратно...,живешь в тишине сельской местности ,без пробок и нет проблем выехать в город .Дороги асфальтированы !Дом строился для себя, с любовью и строгим контролем качества на каждом этапе (использовался надежный забутовочный и эстетичный лицевой кирпич, плоская кровля). Есть полный фото- и видеоархив всех этапов строительства. Продажа от собственника в связи с тем, что дом оказался слишком большим для текущих нужд.
Внутри выполнен качественный ремонт. Минимальный набор мебели уже есть
Кухня и техника :Высококачественная фабричная кухня со столешницей и обеденным столом из натурального кварца .Полный комплект встроенной техники Körting: двухкамерный холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. вытяжка самая мощная ,готовить одно удовольствие запахи не остаются в доме Стиральная и сушильная машины (загрузка на 9 кг)
Отопление: выполнено строго по инженерному проекту. Установлен надежный газовый котел, смонтированы теплые полы, а также вертикальные и горизонтальные радиаторы. Температура легко регулируется, зимой в доме очень тепло, окна не запотевают. Установлены5 кондиционеров.
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: заведены два источника — центральный водопровод (оплата всего 2 400 рублей в год) и собственная скважина.
В бойлерной установлена профессиональная система комплексной очистки воды. Также есть возможность подключения отдельной поливочной воды.
Благоустройство двора и участка: Бассейн: размер 7,5 х 3,5 м, заказывался у ведущей профильной компании города. Установлена премиальная чаша и передовое фильтрационное оборудование. Полный слив бассейна занимает всего 5 часов.
Дренаж и канализация: на участке грамотно организованы 5 септиков. Вода уходит идеально, септики никогда не переполняются.
Удобства для авто: капитальный гараж площадью 35 кв.м, два въезда с автоматическими воротами ,3 парковочных места и два просторных навеса. Оборудована отдельная зона для мытья машин со своим изолированным септиком.
Зона отдыха: баня на дровах с собственной душевой и санузлом .Приятные бонусы: зона барбекю и зона посиделок под навесом
Сзади дома можете расположить посадку деревьев ,овощей,(посажено 1 яблоня и 2 персика ..слива)
Во дворе ведутся финальные мелкие недоделки, к моменту продажи все будет завершено. В подарок новому владельцу остается практически новая садовая техника (куплена несколько месяцев назад): мойка высокого давления, газонокосилка, аэратор, воздуходувка и многое другое. Присутствует торг .звоните , всегда можно договориться при желании.
Дом подходит под ипотеку. Не все фото сайт дал загрузить , звоните , много чего не написано . подсветка , видео дома все есть, собственник.
Продаю жилой дом 55 квадратов. Кирпичный , внутри стены ГКЛ (обои) , МПО , электро котёл. СУ ( туалет/ванна) в доме. 2 комнаты (раздельные) , кухня.
Свет ( договор с Кубаньэнерго)
Газ по меже.( уже в трубе, соседи подключены)
Вода скважина.
Септик.
Широкая улица. ( граница двух СНТ)
Документы на землю и жилой дом.
Никто не прописан , без залогов и обременений ( всё приобреталось за наличку)
Все «свежие» выписки на руках.
Любые формы расчёта.( хорошая скидка , при "быстром" наличном расчёте)
Я собственник .
Просмотр по согласованию.
СОБСТВЕННИК
Продается уютный двухэтажный дом 194 кв.м в пгт.Яблоновский. 2 км от г.Краснодар
5 комнат, 2 санузла ( 1 и 2 этаж), кухня 18 кв.м. Дом строили для себя 2018 г .Все узаконено. Документы свежие
.Все коммуникации проведены.Перед домом место для 2х автомашин.
Удобное расположение дома, выезд с улицы на оба моста( Тургеневский и Яблоновский)
В шаговой доступности вся коммерция- сбербанк, рынок, магазины продуктовые и т.д.
В 10 мин ТЦ Мега. На соседней улице маршрутки и автобусы в разные стороны города.
Рядом 2 садика, 2 школы (3 ,5) и лицей 30
До города на автомобиле 5 мин, пешком 20 мин через мост.
Дом готов к заезду новой семьи
В дополнение отдаем участок 5 сот под дачу в 8 км в сторону Энем в снт.
По всем вопросам звоните и пишите.
Лучше звонить.
Coбственник. Бeз aгeнтoв.
Забор по фaсaду и спрaвa c cосeдями из пpoфлиcтa,двe другие стороны pабица.Poллетa нa въeзде.
Участок c межевaниeм.
Cквaжинa, хoрoший ceптик за 4 гoда дажe нa половину нe набирaлcя.
Нeбoльшой жилoй дом 35 м.кв.(пpопиcка гоpод): пpиxoжая, cанузел, кухня, спальня. Спальня без ремонта,нужно заказать натяжные потолки по всему дому.
Высокий подвал 210 см по всей площади кухни.
Стены утеплены фасадной минватой 10см. (Оштукатуренны только две стены)
Отопление от двухконтурного дизельного котла(зимой примерно 6-8 тысяч в месяц). Котёл стоит в коридоре бани.
Банька небольшая, но уютная.
Дом стоит на углу участка, удобно для строительства нового дома. Можно жить и строить новый дом.
Часть участка в порослях.
Фото участка по запросу.
Обоснованный торг приветствуется.
Без обременений.
Предпочтительно наличка.
