Продам офис площадью 34 кв. м на 4 этаже 4 этажного монолитного дома. Всё что на фото остаётся новому собственнику. В офисе две комнаты. Если есть вопросы звоните или пишите.
Я собственник. Продаю помещение свободного назначения. Первый этаж (не подвал!!!). Помещение светлое, теплое, без малейшей сырости! Первое помещение от двери, очень удобно.
Продам помещение площадью 501кв.м. с отдельным входом, в цоколе 5 - этажного жилого дома по ул. Игнатова,5 ( "зелёнка",напротив сквера Пограничников). В помещении 12 комнат разной квадратуры, но можно сделать свободную планировку под ваш вид деятельности (конструкция дома позволяет), все коммуникации, подведено и подключено индивидуальное электричество (своя линия от столба - все законно). В комнатах установлены м/п окна с энергосберегающими стеклопакетами, комнаты светлые. В помещении сделан свежий ремонт. В комнатах установлены сплит- системы и индивидуальные электрические счетчики на каждую комнату. Проведена пожарная и охранная сигнализации. Имеется пожарный выход. В составе помещения есть 2 комнаты на первом этаже. Часть помещения сдана в аренду. Место проходное. В доме расположены магазины "Магнит", " Магнит косметик", "Красное и белое", ПВЗ Wildberries, магазин товаров для животных, кофейня, парикмахерская, аптека и др.
Продается отличное нежилое помещение. Площадь 17,1 кв.м, цокольный этаж, 16 эт. дома.
Сан. узел, туалет в коридоре.
Можно использовать под любой вид деятельности!
Помещение в жилом доме, дом сдан, заселен. Отличное вложение, в дальнейшем объект в цене будет только повышаться.
Металлическая дверь.
Возможен обмен по договоренности на земельный участок, дом, квартиру в Краснодарском крае, Адыгее или на равноценный японский или немецкий автомобиль.
Юридически помещение «чистое», каких-либо запретов, ограничений, обременений, арестов, залогов – нет. Любые проверки. Документы готовы к продаже.
Риелторам звонить только при наличии покупателя! Заранее договора об оказании риелторских услуг не заключаю! Но если находите реального покупателя, там договоримся, что и как.
Торг уместен.
Продается отличное помещение свободной планировки, в ЖК "Fresh", высота потолков 4 метра, со своим туалетом и душевой комнатой. Площадь 23 кв.м, цокольный этаж, 18 эт. дома, 2 лифта. Фактически обычная квартира-студия, только нет окна. Цокольный этаж.
Таких помещений с отдельным своим туалетом и душевой комнатой, и с такими высокими потолками 4 метра - вы больше нигде не найдете. На фото ОБРАЗЦЫ аналогичных помещений с возможными ремонтами таких двухуровневых студий.
Данное помещение можно использовать под коммерцию или как жилую студию для проживания, так как она ничем не отличается от обычных жилых студий-квартир, за исключением отсутствия окна.
Так же можно использовать как апартаменты для сдачи, в том числе посуточной, почасовой сдачи, либо под коммерцию и т.д.
Туалет и душевая комната сделана по проекту застройщиком, документально и юридически входит в состав объекта, то есть по Росреестру объект состоит их 3-х помещений (туалет, душевая, и само помещение), на фото видно по схеме объекта.
Так же удобно что высокий потолок 4 метра, тем самым можно оборудовать 2-й ярус, либо сделать 2-й этаж, и площадь помещения увеличится до 44 кв.м, с учетом лестницы.
Лифт приходит на цокольный этаж где находится помещение, то есть спускаться на цокольный этаж можно на лифте, либо по лестницам из всех подъездов или отдельных нескольких входов с улицы. Есть выход на улицу около входа в помещение, соседняя дверь, на фото видно.
Помещение в новом престижном ЖК "Fresh", литер 1, дом сдан, заселен. Отличное вложение, в дальнейшем объект в цене будет только повышаться.
Металл. дверь. Помещение так же можно использовать для любых целей, оборудовано вентиляцией (втяжной и выходной).
Рядом магазины, рядом Пятерочка, Магнит, рынок, школы, дет.сад, поликлиника и вся инфраструктура. Экологически самый чистый район в городе, никаких заводов нет.
Возле дома, остановка общественного транспорта, автобусы, маршрутки.
Возможен обмен по договоренности на земельный участок, дом, квартиру в Краснодарском крае, Адыгее или на равноценный японский или немецкий автомобиль/
Юридически помещение «чистое», каких либо запретов, ограничений, обременений, арестов, залогов – нет. Любые проверки. Документы готовы к продаже. В рассрочку помещение не продается. Возможен торг.
Продается отличное нежилое помещение. Площадь 20 кв.м, цокольный этаж, 16 эт. дома.
Большое квадратное окно, как в обычной квартире.
ПРИЕМУЩЕСТВО ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ ДРУГИХ, В ТОМ, ЧТО ЧЕРЕЗ ОКНО ДЕЛАЕТСЯ ВТОРОЙ ВХОД В ПОМЕЩЕНИЕ НАПРЯМУЮ С УЛИЦЫ.
Остается только вставить дверь, а все остальное уже оборудовано.
То есть в помещение можно входить с общего коридора и напрямую с улицы.
На фото видно что к окну, где устанавливается дверь, ведет оборудованная лестница от застройщика.
Сан. узел, туалет в коридоре.
Можно использовать под любой вид деятельности!
Помещение в жилом доме, дом сдан, заселен. Отличное вложение, в дальнейшем объект в цене будет только повышаться.
Металлическая дверь.
Возможен обмен по договоренности на земельный участок, дом, квартиру в Краснодарском крае, Адыгее или на равноценный японский или немецкий автомобиль.
Юридически помещение «чистое», каких-либо запретов, ограничений, обременений, арестов, залогов – нет. Любые проверки. Документы готовы к продаже.
Риелторам звонить только при наличии покупателя! Заранее договора об оказании риелторских услуг не заключаю! Но если находите реального покупателя, там договоримся, что и как.
Торг уместен.
Продам помещение свободного назначения по улице Сормовская. Первая линия, выход и фасад на улицу Сормовская. 66 квадратов. В помещении санузел, водопровод и отопление центральное. Собственник.
Цена за квадратный метр указана!
Пpoдaю шикарное пoмeщeниe НА 1 ЭТАЖЕ со своим отдельным сан.узлом в собственности рядом с помещением через стенку по цене цокольного помещения. ГMР , м-он Почтовый, ул. писателя Знаменского 9/3, под любой вид деятeльноcти, в самом престижном месте гидростроя с развитой инфраструктурой. Пeрвaя линия, вxoд с торца здания, возможно сделать отдельный вход. большинство уже сделали. Окна во двор. Рядом пpoxoдит весь пeшеxoдный и трaнcпoртный тpaфик рaйoна, в ста мeтраx Мaгнит и oстанoвки oбщеcтвeнного трaнспорта, в 300 метрах школа и торговые центры и детская поликлиника новая. санузел примыкает с обратной стороны, вода и канализация заведена в помещение, можно без проблем сделать мокрую точку. пожарная сигнализация. электричество можно купить в носке, сколько Вам потребуется. Низкие коммунальные платежи. Все документы готовы к продаже, выход на сделку , на следующий день. оформлено на физ. лицо. отдельные документы права собственности на помещение 18.4 м и на Сан.узел 1,9 м. Возможен выкуп смежного помещения. имеются желающие взять помещение в аренду стоимость 1500-1700 р за м в месяц без ремонта и за 2000р с ремонтом. также в продаже имеется помещение 13.3 м в этом же подъезде. цена за квадрат такая же.последние 7 фото помещение 13,3м просмотр по договорённости.
Продам помещение свободного назначения на улице Заполярной. Площадь 26,1 кв. м. С отдельным входом с улицы и окном. Где отдельный вход дополнительно сделана решётка-дверь от посторонних, что даёт безопасность и чистоту на спуске в помещение. Ступени и спуск в кафеле сделаны уже. Есть выход в общий коридор. Сделан ремонт, освещение, розетки. Ровный пол, потолок. Осталось только цвет обоев выбрать и цвет пола. Высокие потолки 3,2 м. Счётчик на отопление, есть регулятор. Быстрым покупателям торг. Собственник
СОБСТВЕННИК!!! Продам благоустроенное цокольное помещение 13кв.м с ремонтом, мебелью, техникой (дом 2018г). Интернет. Санузел в плитке, Душ с большим керамическим поддоном. Окно большое. Индивидуальные счетчики воды, света. Коммуникации центральные. Возможно использовать как квартиру студию жить сдавать либо для коммeрции. Помещение находится в районе гидростроителей в очень хорошем месте. У дома транспорт, магазины, рынок. Во дворе спортивная площадка и автомобильная парковка. Напротив расположен новый ЖК Квартет. Лесопарк. Документы в порядке без обременений, 1 собственник. В договоре полная сумма.
Продам нежилое цокольное помещение с ремонтом. Не подтапливается, сухое круглый год. 54,1 квадратный метр. Собственник. Возможен обмен на дом, жилую дачу
Помещение (в собственности) 1 этаж, отдельный вход в Центре под комерцию, гостиничный бизнес, хостел (номерной фонд позволит разместить до 30 человек единовременно), мед клинику и т.п., площадь 105кв.м. Выгодное расположение рядом ж/д вокзал "Краснодар-1", 5 отдельных комнат, зона ресепшн, две лоджии, два санузла с душевыми и отдельная душевая, две кухонных зоны, пол плитка, отопление центральное, горячая-холодная вода + счетчики, электроэнергия трехфазный счетчик - свой щитовой шкаф, проводной интернет.
Продаю помещение с хорошим ремонтом на 1-м этаже многоэтажного жилого дома. 4 кабинета + кухня, с/у, в каждой комнате сплит-системы, раковины, есть душевая кабина. Можно под салон красоты, клинику, офисы и тд. Отдельный вход, парковочных мест много. Рядом много жилых домов, магазины, транспорт, дорога, всё рядом.
Продается коммерческое помещение в Бизнес-центре «Золотой город»
📍 Адрес: 3-й Звенигородский проезд, д. 41
Ключевые характеристики:
✔ Общая площадь: 950 кв.м (18 помещений, все с кадастровыми номерами)
✔ Текущая аренда: 16 долгосрочных договоров, стабильные платежи (350 000 ₽/мес чистыми)
✔ Потенциал дохода: с 2025 года – 450 000–550 000 ₽/мес
✔ Цена за кв.м: 47 894 ₽ (значительно ниже рыночной!)
Инфраструктура и коммуникации:
✅ Свежий ремонт, новые сплит-системы
✅ 2 раздельных санузла, просторный коридор
✅ Металлические двери на входах, круглосуточная безопасность
✅ Собственная котельная, септик, прямой договор на электроэнергию
✅ Управляющая компания берет на себя обслуживание
Финансовые преимущества:
🔹 Арендаторы исправно платят, коммунальные расходы – за их счет
🔹 В локации нет свободных площадей – высокий спрос на аренду
🔹 Возможен обмен на недвижимость, землю или бартер
📌 Отличная инвестиция с быстрой окупаемостью! Продажа от собственника!
📞 Звоните, чтобы обсудить детали!
