СОБСТВЕННИК, частное лицо. Сдаю юридическим или физическим лицам своё нежилое помещение свободного назначения 18 кв.м., с ремонтом, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Дом 16 этажей, 2008 года постройки. Адрес: Краснодар, Карасунский округ, Гидрострой (ГМР), ул. Снесарева, дом №4 (район 3-го транспортного кольца и рынка по ул. Невкипелого). Рядом есть ЖК «Поющие фонтаны», строится новый ЖК «Квартет».
УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ, АГЕНТОВ, ПОСРЕДНИКОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ.
1. У ПОМЕЩЕНИЯ ЕСТЬ:
а) СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ через индивидуальную остекленную конструкцию входной группы, расположенную со стороны жилых подъездов;
б) СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ внутри Помещения: раковина, унитаз, холодная и горячая вода, канализация, счётчики на воду, канализационный насос;
в) Свой второй отдельный вход из общего коридора цокольного этажа;
г) Центральное отопление;
- Электроэнергия не большая: только 4 кВт/ч;
- Сплитсистема "09" тепло/холод.
д) Ремонт: Стены и потолок - водоэмульсионная краска; Пол- керамогранит; Сан/узел стены - плитка; Есть окно ПВХ, оконная металлическая решетка, входные металлические двери, светильники, розетки.
2. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ (оплата только за наличные, торга нет): а) Под офис, кабинет, ателье, салон, (в т.ч. косметические услуги): 5500 р. за месяц + ком/услуги; дополнительно залог 5500 р.; б) Под мастерскую, диспетчерскую, склад, магазин (продовольственных или не продовольственных товаров): 7500 р. за месяц + ком/услуги; дополнительно залог 7500 р.
- ЗАЛОГ: не разбивается на части, не является арендной платой за последний месяц, возвращается Арендатору при освобождении помещения и расторжении договора аренды.
- КОМ/УСЛУГИ В МЕСЯЦ: по квитанции ТСЖ 600 р. + отопление (в отопительный сезон) в среднем 550 р. + по счётчикам электричество (в среднем 5,5 р. за 1 кВт/ч) и вода.
3. Территориально нахожусь в другом районе Краснодара. ПРИЕХАТЬ ПОКАЗАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ МОГУ НЕ СРАЗУ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ, но через 1-2 дня по взаимной договорённости. При заинтересованности пожалуйста звоните (желательно) с 9.00 до 21.00 или пишите.
4. НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ: а) Субаренда; б) Предоставление юридического адреса арендатора; в) Сверление стен, полов, потолков, прочих площадей; г) Добавление и/или изменение водопроводного и канализационного оборудования; д) Установка вытяжки под приготовление еды (вентиляционного канала нет).
Под разливное пиво имеющиеся 4 кВт/ч не хватит (охладители, сплитсистема в теплое время, холодильники, свет).
Под некоторые виды деятельности не сдаю.
5. ВОЗМОЖНАЯ АРЕНДА: офис, кабинет, салон, мастерская, склад, сервисные и/или прочие услуги, магазин продовольственных и/или непродовольственных товаров (в т.ч. фрукты-овощи; уже приготовленная кулинария, выпечка, кондитерские товары, продукты питания; одежда, обувь, детские товары; цветы, подарки; зоотовары, прочее).
