Продам 1 к комнатную квартиру в ЖК "Добрый", 33,7м 2 + застекленная лоджия 3 м2. Ремонт в процессе. На кухне будет новый кухонный гарнитур. Дом кирпичный, без мансардных и цокольных помещений. Квартира очень светлая, тёплая. Коммуникации центральные, придомовая газовая котельная. На территории комплекса детские и спортивные площадки, достаточное количество паковочных мест, территория комплекса огорожена. Квартира расположена в одном из самых спокойных, развивающихся, перспективных районов с малоэтажной застройкой. Здесь всё предусмотрено для максимального комфорта жильцов. Хорошая транспортная доступность - рядом автобусная остановка общественного транспорта. На ул. Тепличной открыли школу N 94 на 1 500 мест. Также новая школа по ул. Тверской и детский сад. Инфраструктура: напротив жилого комплекса Аквакомплекс «Вода&Еда, супермаркеты, аптека, парикмахерская, детский центр, автомойка и т.д.
Рассматриваем продажу квартиры, как за наличный расчет, так и в ипотеку. Вся сумма в договоре! Принимаем в качестве оплаты жилищный сертификат жителей г. Херсон. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.
СОБСТВЕННИК. Продаю квартиру с шикарным видом на город в непосредственной близости к центру, ЖК "Кубанский".
Площадь указана с учетом террасы. Терраса не входит в квитанции, поэтому платить к/у за нее не нужно. Отличное пространство для отдыха на свежем воздухе.
По выписке из ЕГРН квартира 84.7 кв. м + терраса 40 кв.м.
Дом сдан в июле 2023 года. Два современных лифта. Один из них с панорамным остеклением.
В квартире все окна с витражным остеклением в пол, тонированные стекла с зеркальным напылением защитят от прямых солнечных лучей. Светлая, с высокими потолками, стены подготовлены для поклейки обоев.
В данный момент в квартире не совсем завершен ремонт. Основные грязные и сложные работы уже сделаны ( дом сдали в черновой отделке - " голый бетон", батареи, стены, пол, работы по разводке, электрике).Демонтирована плитка на терассе от застройщика- экономия времени и сил на ее демонтаж и вынос! Плитка в сан.узлах готова на 95%, так как были внесены изменения в дизайн.
Квартира жилая! Можно жить и продолжать доделывать её отделку : Сан.узел раздельный. При желании можно добавить в ванной дополнительную инсталляцию.
Продается без мебели и техники!
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЖК Кубанский – в 10-ти минутах от центра города.. Рядом с комплексом находится парк Чистяковская роща. Поблизости парк Краснодар( Галицкого).
Кубанский расположен в МКР Московский. Инфраструктура: :
8 детсадов
3 школы школы в шаговой доступности к дому.
5 колледжей
Больницы, поликлиники- все, что необходимо для комфортной жизни.
Рядом располагаются торговый центр , супермаркеты и ярмарка фермерских продуктов, спортивный комплекс "Стань Чемпионом " с двумя бассейнами, и прочими секциями, который можно посещать по абонементу всей семьей.
На первых этажах комплекса расположены магазины, аптеки, салоны красоты, а также трехуровневый паркинг. Детская и спортивная площадки находятся на уровне 4-ого этажа на стилобате.
Бульвар с зелеными насаждениями. В 2-х минутах ходьбы от дома . Остановки автобусов, трамваев в любую часть города.
Планировка очень редкая. Можно внести изменения , так как квартира с частично свободной планировкой, не все стены являются несущими. На весь ЖК Кубанский только 12 таких квартир.Всего 2 квартиры на весь дом. В ближайшей локации к центру таких планировок - нет. Показ в любое время по предварительной договоренности.
Я СОБСТВЕННИК !
Лучшая квартира в новом доме!
Продаю просторную , с красивым видом из окна на две стороны однокомнатную квартиру с кухней 14 кв.м. и комнатой 21 кв.м., есть гардеробная. Витражные окна в пол. Установлены счетчики на воду и отопление.
Ремонт новый, закончен в феврале.
Средний этаж, нет близкостоящего дома напротив. Очень удачно расположен вход в подъезд- сразу с торца дома, с улицы "Зиповская". Есть второй вход в со двора.
Современные большие лифты, один из которых с витражным остеклением, зеркалами. Детские площадки и зоны отдыха расположены на 4-м этаже, на стилобате. В шаговой доступности три школы, через дорогу более восьми государственных дет.садов, поликлиники, колледжи, рынок , спортивный комплекс с бассейнами.
Трамвай и автобусы в нескольких минутах от дома. Центральная улица города, ул." Красная" в 25 минутах пешком.
Хороший вариант для получения "пассивного дохода от аренды" или собственного проживания.
✅ ЖК " Кубанский -единственный монолитный комплекс в этом очень развитом районе. Монолит сейсмостойкий, в сравнении с соседствующими панельными домами, это один из плюсов не считая величественного вида комплекса.
Если Вы ищите квартиру в хорошей локации, комфортную, просторную, которая будет расти в цене и в которую не стыдно пригласить друзей- тогда стоит прийти на просмотр!
В квартире остается только кухонный гарнитур. Цена снижена, по причине срочной продажи . Такая планировка редкий вариант, от застройщика без ремонта цена аналогичной планировки - 7 млн.
✅ Есть обременение-ипотека Сбербанка. Сделка будет с юридическим сопровождением, это гарантия для двух сторон, выбор юриста обсуждается до выхода на задаток.
# ЖК Кубанский
#МКР Московский
#Зиповская
#Котлярова
#Артюшкова
#Карякина
#Российская
# Московская
# ККБ
# Район ЗИП
# Экспоцентр
Все вопросы по телефону.
Собственник продаёт в центре Краснодара в доме бизнес класса просторную, шикарную двухкомнатную квартиру с итальянским ремонтом по доступной цене. Всё делалось для себя: итальянские обои везли через фирму из Москвы, ламинат положили самого высокого класса, в санузле современная плитка, каждая деталь дизайна подобрана и продуманна, установлены хорошие кондиционеры, сделаны тёплые полы в спальне и в санузле. В квартире две просторные комнаты, вместительная ленточная лоджия, большая кухня, что очень удобно, раздельный санузел и даже кладовка. Без учёта лоджии и кладовки площадь 72 м². В доме два современных просторных светлых лифта (грузовой и пассажирский), консьерж. Главное преимущество этой квартиры – её месторасположение: она находится в нескольких кварталах от Сенного рынка, в полуквартале от улицы Северной с троллейбусами, в полутора кварталах от трамвая по Калинина, в то же время она очень тихая – два многоквартирных дома находятся внутри частного сектора, здесь уже больше ничего не построят. Перед домом соответствующая его классу детская площадка со множеством игровых комплексов и спортивный корт. Из этой точки можно быстро добраться в любую точку города за примерно одинаковое время вплоть до часа на любую окраину. Если вы жили дальше от центра, то пробыв здесь неделю, вы оцените, как это удобно – находиться в центре расходящихся во все стороны путей. Больше никогда не придётся переезжать вслед за работой, где бы вы ни работали, эта квартира сможет стать вашим домом навсегда. Взрослая и детская поликлиники в одном квартале, садик рядом, школы рядом, магазины, Галерея - здесь жить так удобно и хорошо, что ни за что бы мы отсюда не уехали, но у нас недавно появились дети, сразу двое и теперь нам придётся мириться с жильём подальше, с пробками и худшим ремонтом, а нашу замечательную квартиру мы оставим нашим будущем добросовестным покупателям за вознаграждение в 12,0млн.р.
продаю свою квартиру, я собственник.
квартира покупалась для себя. ремонт мы делали в ней полностью, меняли всю проводку и трубы в 20 году, то есть Вам достаётся квартира в идеальном состоянии. в прихожей шкаф под потолок. на балконе окна с двойным стеклопакетами и с умным напылением. на балконе со стороны кухни под цветочной полкой шкафчики для хранения, со стороны комнаты на балконе крутая зона отдыха, огромный шкаф и огромная ниша, где можно хранить зимнюю резину или сноуборды. так же, на балконе можно сделать рабочую зону, как это сейчас сделано у нас.
в комнате и на кухне радиаторы спрятаны за фальшстеной, радиатор регулируется (термоголовка). зимой топят очень хорошо. в ванной комнате стоит проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды, стоят фильтры на воду - всё это спрятано за фальшстеной, там же есть прекрасная ниша для хранения запасов туалетной бумаги. в ванной комнате есть электрический полотенцесушитель. всё продумывали для себя и делали с любовью, продаём тк наша семья расширяется. с 10го этажа нашей квартиры можно наблюдать шикарные закаты. бОльшую часть мебели и техники оставляем будущим владельцам.
площадь 38.4 кв м + огромная лоджия на всю комнату и кухню ~8 кв м. итого площадь 46.4 кв м
Риэлторам, агентам, помощникам, сотрудникам, держателям портфелем и т.п. нечести - проходим мимо.
Хозяйка, продаю 2-х комнатную квартиру, без риелторских процентов, подходит под ипотеку, дом монолитно-кирпичный от НефтеСтройИндустрия-Юг.
ул.Минская 118/2 рядом с гипермаркетом ОКЕЙ. Консьержка, 2 лифта, высота потолков 3 м, натяжные потолки, ламинат, сан.узел раздельный в кафеле. Лоджия 8 кв.м застеклена. 3 сплит-системы.
-
Агентам просьба без наличия реального покупателя не звонить, договора не предлагать.
Продам квартиру от собственника! Никаких риелторов и агенств просьба не беспокоить!!! Самый лучший район города. Абсолютно все в шаговой доступности: школы,лицеи,дет.сады,спорт.клубы,банки,кафе,набережные для прогулки,почта,рынки,очень много разных магазинов,шикарная транспортная развязка во все стороны города (маршрутки,трамваи,троллейбус). Вообщем все,что необходимо для вашего комфорта,все рядом,все есть.
Окна выходят на детскую площадку,несмотря на это всегда довольно тихо,комфортно.Соседи спокойные. В квартире сделан косметический ремонт,поэтому у вас будет прекрасная возможность переделать все под себя! Зимой очень тепло,но при этом коммуналка не большая.На кухне остается только кухонный гарнитур, в комнате шкаф. Балкон застеклен. С/у раздельный. один собственник.Продажа за наличку или ипотека в ЦентрИнвест Банке. Звонки и просмотр до 22-00.
Пpoдaeтcя двуxкoмнатная квартира в тихом спaльнoм paйoне, рядом трамвайная остановка, прекрacнoе oзерo для пpoгулок и cемeйнoго отдыхa , cквеp c детскими плoщадками , муниципальная детская и взрослая поликлиники , три садика и школа , супермаркеты , магазины ,аптеки , wb, ОZОN, Яндекс маркет . Уникальность данного района в том , что вы без пробок доберетесь в любой конец города и вернувшись домой сможете насладиться зеленью природы и тишиной ! В квартире год назад был произведен капитальный ремонт. Выровняли все стены, поменяли полностью пол, установили новые балки. Поменяли полностью всю канализацию, также были заменены все радиаторы, заменили всю электро проводку, не успели поклеить в коридоре обои (не могли определится с выбором), но стены полностью готовы к поклейке. В квартире имеются 2 шкафа купе. Вся мебель остается в квартире ( кроме детской). В общем заходи и живи. Ипотека не подходит!!!! Звоните , торг уместен, собственник !
ЖК Империал (Точно) !!! Ремонт, мебель техника !!! Ванная в кафеле застеклённая лоджия!! Все как на фото ! КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Закрытый двор !! Возможен торг , срочная продажа
Продаётся 1к.кв 40 кв.м, косметический ремонт, остаётся вся мебель и техника.
Блочный дом, балкон застеклён , совмещённый сан.узел .
Район с развитой инфраструктурой, рядом школа, транспорт.
Квартира готова к продажи. Возможно ипотека, вся сумма в ДКП.
Отличный р-он рядом: Парк Краснодар, ул. 40 лет Победы, ул. Черкасская, ул. 1 Мая, ул. Героев- Разведчиков
В продаже 2к.кв Пересечение Ул. Стасова и Ул. Бургасская !
, сделан косметический ремонт , чистая светлая квартира , остается вся мебель и техника , ванная в кафеле на окнах решетки , балкона нет , под окнами два парковочных место под цепочкой!!!
Дом после капитального ремонта, крыша новая, подъезд отремонтирован!!
возможно ипотека, мат капитал !
Один из лучших районов города , рядом Гимназия, трамвай , рынок , ТЦ Галактика , ТРЦ СБС, ТЦ Галактика , Кубгу, Ул. Ставропольская, Ул. Новороссийская , Парк Солнечный Остров !
отличный вариант под квартирантов
Хозяйка продаст 1к. кв.Общая площадь 39, с балконом 46 кв. м. Дом монолит. кирпич, тёплый, сдан,документы на руках. Ремонт сделан.В ванной и туалетной комнатах, на полу керамогранит, стены в кафеле, сантехника, разводка труб, все сделано, потолки натяжные везде.. Во дворе детская площадка. Совсем рядом новая школа, новый. д.сад. Детская поликлиника, рядом. Район зелёный! Бульвар для прогулок. Река Кубань. Супер локация! ,Магниты,Пятерочки.,магазины, Аптеки, детская поликлиника, остановка., все в шаговой доступности. Санузел раздельный, балкон ленточный, не застекленный, выход из кухни и из комнаты. Светлая, теплая, просторная квартира. .Без обременений. Разбивка. Реальному покупателю, скидка
Сделан ремонт С/У. В соседних домах магнит, пятерочка, овощной магазин, кафе, стоматология, салоны красоты. Рядом детская и спортивная площадки. В 2х минутах конечная маршруток(4, 11, 3).
Продаю трехкомнатную квартиру в центральной части города. Квартира теплая, светлая расположена на 4 этаже пятиэтажного дома. Фото соответствуют реальности . Документы готовы к продаже. В договоре купли продаже будет указана вся сумма продажи. Квартира без обременений, долгов. Один взрослый собственник Любой вид расчета возможен. Квартира расположена в отличном районе в пешей доступности детские сады 87,94,81,36, школы 31,8,21 лицей 47. Городской транспорт трамвай 2,4 троллейбус 10 , большое количество маршрутных такси. 7 минут неспешной ходьбы и Вы в Городском Саду (Парк Горького, Горпарк) 12 минут ходьбы и Вы в Екатерининском сквере. Квартира с идеальным расположением подойдет как для проживания так и для сдачи в наем, как для посуточной аренды, так и для длительной аренды. Для Агентов есть специалист который занимается продажей и показами контакт предоставлю. Аргументированный Торг
Продается 2-х комнатная квартира в доме Бизнес класса, на 12 этаже ЖК "Версаль". Дом сдан в конце 2020г.КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ. ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ.Площадь квартиры, с учетом 2 лоджий- 77.8 кв.м. Общая 72.4кв.м, жилая 36.4кв.м, кухня 16.5 кв.м. Два сан узла.Дом построен по монолитно-каркасной технологии (перекрестно-стеновая система) с облицовкой ЛСТК и заполнением композитными штучными материалами: утеплитель,пенобетон, гипсокартон( что дает дому лучшие шумо- и теплоизоляционные св-ва).Расположен комплекс в тихом спальном рай-не , на берегу озера, непосредственно близко от ключевых транспортных развязок.
В квартире предчистовая отделка и уже выполнено выравнивание полов и стен, установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь, отопительные радиаторы,выполнена разводка электрического кабеля, выводы под сантехническое оборудование, установлены счетчики водоснабжения и электроэнергии.
Закрытая охраняемая территория , видеокамеры по всей территории , панорамные пассажирские лифты. Грузовой лифт спускается в подземный паркинг. Кроме подземного,есть парковки наземные и гостевые.При доме есть своя энергосберегающая котельная(2-а Швейцарских котла). Свой водозабор , с 2-я артезианскими скважинами по 230 м. ADSL линия, Подключение к электронной системе "Умный дом". Канализация, электроэнергия-центральные. Своя подстанция на 1 МВт
На закрытой территории игровая, спортивная и детская площадка.
Набережная ( прогулочная зона, пирсы с лавочками)
На территории расположено 4-х этажное коммерческое здание , с размещением в нем супермаркета, кулинарии, детского сада, группы продленного дня для детей младшего школьного возраста(в период обучения и школьных каникул) , фитнесс центра, крытого бассейна, для взрослых и детей, ресторана, медицинского центра, офисных помещений.
