Продам участок в Краснодаре, Центр, Северная - Базовская, 2 сотки

Продам земельный участок в центре г. Краснодара, Северная-Базовская, фасад на ул.Базовскую. На участке есть жилой дом 56 м2. Все коммуникации в доме, газ, вода, канализация. Во дворе парковка на 2 авто. На фасаде во дворе свободная площадка 3мх8м. для барбекю и зелёной зоны. Между улицей и границей участка есть парковка 7м. х 8м. Есть разрешение на реконструкцию с доведением размеров строения до 8м х 19м, два этажа площадью 304 м2 и сносом существующего дома, фасад реконструируемого строения - 8м по ул. Базовской. Существующий дом можно оставить и после реконструкции продать, тогда строение будет 8м.х 10 м. в два этажа. Вход и въезд в новое строение будет отдельный, с улицы. Реконструкцию можно сделать под коммерческий объект с переводом в нежилое, потом оформить землю.