Гостиница в Краснодаре, 460 м², ЮМР, ул Минская, 460 м²

Я собственник , не агенство . Продам свой гостевой дом 2012 года постройки в ЮМР (не в Адыгее ). Отдельно стоящее здание ( 460м.кв по наруже 372м.кв по техпаспорту) на собственной земле 8,11сот. фасад 27,2мпог на улицу и 11м.пог на реку Кубань . Свидетельствам о собственности более трёх лет . С марта 2013 сдано в аренду сетевому арендатору под гостиницу. Чистая прибыль 150т.р. в месяц. Возможна продажа с готовым бизнесом (реклама , сайты,персонал, телефон и т.д.) или просто получайте пассивную прибыль как арендный бизнес , вся мебель и техника входят в стоимость . Я один хозяин, никто не прописан. Земля переведена в ОД1( общественно деловая зона) , дом ИЖС ( при необходимости могу перевести в нежилое - достигнуты все договорённости с соседями ). Могу продать 4,5сот со зданием ( в этом случае цена будет 17 млн ) . могу рассмотреть варианты обмена с доплатой мне ( не стесняйтесь предлагайте... можно писать здесь - просматриваю регулярно). Торгуюсь активно - предлагайте...
В шаговой доступности школы , детские сады , поликлиники , магазины , парикмахерские . Удобная транспортная развязка (трамвай , троллейбус , маршрутки , автобус )легко добраться в любую точку города ( ФМР , ГМР , КМР , КСК , ЦЕНТР , ЭНКА , СМР )