Магазин на Сормовской кмр (ост. Симферопольская) в Краснодаре, КМР, Ул. Сормовская д. 104/2, 36.3 м²

Срочно продаётся действующий магазин "Цветы" расположенный на троллейбусной остановке "Симферопольская" при въезде в КМР по ул. Сормовской. Очень удачное расположение т.к. заметен всем въезжающим в Микрорайон по ул. Сормовской и люди выходящие на остановке проходят мимо магазина. Фасад здания на улицу Сормовская. Широкая инфраструктура: Школы, большая проходимость, парковка вдоль ул.Сормовская. Более 15 лет используется как цветочный магазин (горшечные голландские цветы + подарки), наработана клиентская база, но подойдёт под любой фунционал из-за удобного расположения. Сделан новый дорогой фасад в 2016 году под новый стиль Города (согласован с архитектурой) и выложена новая плитка возле магазина под требования города. Магазин оборудован закрывающимися роллетами, сплит-системой, торговыми прилавками, стеклянными фасадами. По документам земельный участок находится в аренде у Администрации города (как и все магазины на остановке), а сам торговый павильон 36,27 кв.м в собственности (оформлен как не капитальное строительство). Договор аренды на землю заключён до 29.12.2017 и пролонгируется каждые 3 года. Я собственник, но готов сотрудничать с риэлторами для ускорения продажи. Возможен торг.